楼盘活动策划

一：楼盘在房展会上求房地产最佳创意活动策划方案好点子,大家觉得这个主意怎么样啊?

不错的创意，不过具体操作上感觉会很繁杂，排队什么的，每人照几张，怎么照，如果客户一直不满意照片怎么办等等之类的问题都需要考虑，风险有点大，不过很新颖，可以试一试。

活动方案指的是为某一次活动所指定的书面计划，具体行动实施办法细则，步骤等。对具体将要进行的活动进行书面的计划，对每个步骤的详细分析，研究，以确定活动的顺利，圆满进行。

二：地产楼盘活动策划计划书是不是很简单？该怎么写？

第一步就是找一个靠谱点的广告策划公司啊，深圳1312广告策划不同于其他的广告策划，我也是给你一个建议，具体自己去问吧

三：如果搞地产楼盘活动策划，不知道怎么做

口碑好一点的就是深圳1312广告策划咯，三周年的时候请的是他们，他们的经验比较丰富。

四：怎样的房地产暖场活动能吸引到意向客户

高成交活动既要好看又要好吃

►什么时间举办活动效果最好?

关于在哪一天做活动要分两种情况，一种情况是开盘前的销售前期，这个时候的活动主要根据工程节点和营销节点确定，基本比较容易;一种情况则是开盘后的销售中后期，要确定活动时间，关键的技术要点就是分析客户的成交周期和客户曲线。

所谓成交周期就是从客户第一次进线或到访起算到最后成交的时间周期，按通常情况来说是半个月。取一段时间如上两个月的成家客户样本进行统计，取多数客户的成交周期为参照。

知道客户的成交周期后，我们还需要分析上段时间的客户曲线，客户曲线包括成交曲线、进线曲线、上门量曲线。根据销售的原理――积累一批，消化一批，即一段时间的任务是大量积累新客户，新客户到一定量以后，必须举办活动进行较大规模集中歼灭。这样，客户成交量就往往会呈现一条曲线，有波峰、波谷。波峰就是客户成交量最大的时候，这往往表明前期积累的客户已经被“歼灭”得差不多了，这个时候如果紧接着做活动，成交效果肯定不好。

因为客户也需要一个休养生息、慢慢积累的阶段，这个阶段往往要间隔一到两个成交周期。我们观察客户成交曲线，如果距离上次成交的波峰有一两个成交周期的时期间隔，然后再观察这段的上门量曲线和进线曲线，如果客户进线和上门量有一定的积累，这样就表明举办“歼灭性活动”的时机基本成熟了。

►在哪里举办?

活动的地点一般放在销售现场，主要需考虑宣传和展示的需要。如有开放式广场、水系、园林等呈现与配合则是上佳活动场所。

还有一种情况，楼盘前期不具备展示、接待的条件，或者需要一个大的楼堂馆所容纳大规模的客户，则往往选择一些高档的酒店宴会厅、剧院等。

►请什么人来参加活动?

对于传播来说，首要的任务就是影响“意见领袖”，现实销售中，焦点客户、业内人士、小孩、媒体都可能会成为“意见领袖”。

对于人物的考究，技术要点主要有六个：

一是通知了意向客户以后，还必须通知老客户和他们的亲朋好友，另外比如房地产公司会员俱乐部的会员等等都可以邀请一部分。这部分人可能并不能成交，但其作用是烘托成交气氛和进行口碑传播。需要成交的客户看到有这么多客户在销售现场，也会感到紧迫感和优越感，会促进其成交。另外，很多观众本来只是抱着看看的热闹来参加活动，但受到活动现场气氛的感染，也加入了演员的行列，最终也成了现实客户，这种例子比比皆是，也就是所谓的“羊群效应”。

二是业内人士。专业人士往往是其亲朋圈中的意见领袖，他们的意见是最有权威性和说服力的。亲朋好友要买房了，很多往往会去咨询自己的业内朋友，所以，“得业内者得天下”，深圳很多楼盘尤其是豪宅在销售时都专门安排“阳光接待大使”(即业内人士接待专员)，专门为业内参观人士提供咨询服务，并根据身份给予较为详细的资料。在重大活动节点，邀请业内人士共同参与体验。除此之外，还提供项目宣传资料给予代理商、广告公司、建筑设计单位、园林设计单位等相关合作公司。

三是焦点客户。所谓“焦点客户”是指影响力大、交游面广、购买力强的典型目标客户，他们在自己的圈子中具有相当影响力，打动他们就打动了一个圈子，可轻松实现圈子里的“链式传播”。

四是小孩子。小孩子是客户中最不可忽视的群体，小孩子往往是第一个、最积极的向家长表达自己意见，其在很大程度上能影响家长的决策。所以，在做活动的时候，千万不要忘记孩子，有必要为他们准备些小礼物，如小金鱼、漫画书、风筝或者小玩具等等，小礼物要在一入场的时候就给小朋友。

五是媒体。活动过后的媒......余下全文>>

五：如何策划一个房地产活动吸引几千人

跟当地电视台联手搞广场舞争霸赛。我们项目刚才做了，45个团队报名，初赛、复赛、决赛，慢慢淘汰，用大奖做诱饵，前后搞了一个多月，忙得现场接待都来不起了，矿泉水都买了好几百箱。

六：求助，商业楼盘的推广活动策划

策划经理?先动动脑子!再对比下网上的!学点东西!别什么都靠别人

七：2015年房地产活动策划有哪些形式

1、产品发布会

2、开盘活动

3、促销活动

开盘活动的目的一般是为了聚集人气，形成热销场面，具体的活动内容要看项目的具体定位了，主要的目标客户群是针对哪一类人，然后分析他们的兴趣、爱好、品味，再参照目前流行的活动类别和活动的可执行性，，不外乎音乐演奏、现场抽奖、红酒雪茄品鉴之类的

八：楼盘开盘创意策划与楼盘开盘活动策划是一个意思吗

有重合的地方吧

【创意】更多在意的是活动的亮点和特有性

【开盘活动】包含的其他事项会多一些，比如活动形式（活动创意）开盘流程、现场物料包装、各环节人员安排等等

纯手打 望采纳

九：在深圳想搞个地产楼盘活动策划流程，该怎么开始做呢？

口碑好一点的就是深圳1312广告策划咯，三周年的时候请的是他们，他们的经验比较丰富。

十：要做一次楼盘开盘活动策划，请问有没有人有经验的，要注意些什么啊？

楼盘开盘需要注意的事项太多啦，关系到售楼，做的不好容易影响到整个楼盘的销售的，并且容易出现安全隐患，如果你是房地产内部人员的话建议主要做好售楼后面的程序，就是楼盘策划区域中的销控区、财务区、签约区。如果你是策划人员，就要考虑整个区域划分、流程走向、外场接待演艺等等，如果你个人不是很专业的话最好找活动策划公司做，毕竟专业的事情找专业的人来做才最专业，各司其职，才能把活动做好。