土地招商引资

一：招商引资，土地优惠怎么给最正确

投资企业可依法取得土地使用权。其土地使用权在使用期限内可依法转让出租、抵押或用于其它经济活动。

投资企业需使用土地，凡符合城市建设规划及土地利用总体规划的，优先安排使用土地，办理用地审批手续，发放土地使用证。

凡投资于城市基础设施（包括市场、园区开发）、教育及其它公益事业、环保、能源、交通、水利用地，经县以上政府批准，可以以划拨方式取得。

经营种植业、畜牧业、养殖业以及到贫困乡进行扶贫开发所使用土地,属国有的可以租赁方式使用土地,属集体经济的集体土地, 经政府批准可由双方签订协议或租赁开发。

投资者开发荒山、荒坡、荒地、免征土地使用权出让金。

其它类型的投资项目，可视占用土地的性质、投资项目规模等具体情况实行低价和缓交土地增值税、定期返还市留成部分土地使用税、建设期内免征土地使用税等政策。

对实际投资额超过3000万元人民币的项目，采取“一企一策”方式予以支持，其中可享受无偿提供土地或特价政策。

鼓励投资者到我市开发区、建成区（含市、县、乡建成区）或经初步开发已形成建设用地条件的区域，依法取得土地使用权，投资兴办各类企业。

二：招商引资土地是免费提供的吗

政府给不给地，得看招来的商是做什么的企业，能不能给地方带来各方面的效益。土地所有权是国家的，土地上的东西，如房子、树木、农作物什么的是个人的。

三：土地如何招商引资？

广告宣传，熟人介绍等等。

四：招商引资项目涉及基本农田土地 60分

这个就是土地财政，除非是红线之内的农用耕地不允许，其它的土地还是可以交易的，农田不在红线之内的很多都这样操作的，可以有的。

五：招商引资怎么解释土地情况

不是很详细啊，具体在什么地方，周围什么环境、什么气候都要注明啊。再说这么大的土地是你的吗？你是有所有权还是使用权，如果只有使用权的话你怎么能卖呢。

六：政府招商引资在建工程资金跟不上停工,征到的土地怎么办?

资金问题不属于政府问题，而是开发商的问题，所以长期停工可能会被判为闲置土地。

该土地如果不准备开发建设了，可以打申请让政府收回，办理退地手续。

如果准备继续开发建设的，也可以打申请向政府申请延期建设，在延期期间解决资金问题，但是一般没特殊原因是政府是不给延期的。

反正不要列入闲置土地就行。

闲置土地的定义：

1、建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。

2、动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。

闲置土地处置的办法：

（一）未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本；

（二）未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人。

具体文件可以去看看国土资源部的网站，中华人民共和国国土资源部令第53号，关于闲置土地的处理办法。

七：招商引资工作中的土地瓶颈问题

普遍现象。解决措施是引项目，做报告，抢指标。挺难的。

八：土地 招拍挂 招商引资 政府 国有土地出让

第一、要看政府的态度，如果政府决定地块一定要给某开发商，那就应该不算什么问题。但这个政府应该是有决定权的一级。举例比如，政府在地块出让前设定特定的参与条件；出让前抬高出让底价，其它开发商无利可图自然退出，土地成交后通过其它方式返还价款等方式。总之，只要政府有决心，没有啥办不到的事。

第二、要看开发商如何运作，开发商私下通气，也可以达成目的。

九：招商引资出让的土地,房开可以把它转让掉吗

土地转让有两种方式：一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人；二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。一般情况下是可以转让的，但需要政府部门批准。

十：招商引资没资金没项目有土地怎么办?

这个的话估计枚办法，可以去找开发商把土地转让出去