一：离婚后，房产房贷归男方所有，女方怎样变更贷款中的共同还款人
住房贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于夫妻俩。
离异的话，是不能变更住房产权所有人姓名的，也不能去变更还贷人姓名！
只有你俩想法子筹钱，去提前还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以变更住房产权所有人姓名，办理离异析产过户住房给一方。
二：离婚后房贷能否更换还贷人
住房贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于夫妻俩。
离异的话，是不能变更住房产权所有人姓名的，也不能去变更还贷人姓名！
只有你俩想法子筹钱，去提前还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以变更住房产权所有人姓名，办理离异析产过户住房给一方。
三：离婚时，房屋贷款还款人如何变更
按照法律规定，变更成一方的名字后已经还款的部分的二分之一支付给对方。今后的贷款由户名一方的人独自偿还
四：离婚后房贷还款人变更一定要向银行申请吗
若是在招商银行办理的个人住房贷款，期间如需办理房产证相关手续、增加/变更产权人等，因各城市相关规定有所不同，具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。
五：离婚后，还有按揭的房产如何变更贷款人？
持法院判决，离婚证，原贷款合同，双方身份证到银行办理。得先借贷人变更再更换房产证更名
六：因离婚，正在按揭的住房如何变更所有人？
我来为你解答：
1、如果双方对离婚后的财产分割已经达成共识，那么财产的分割情况会在法院的离婚判决书上阐述明白，这是财产分割的最重要的法律证明文件；
2、如果在离婚后需要按法院判决对房产证进行更名手续，需要携带双方身份证、离婚证、原房产证以及法院判决书到房管局进行更名申请，一方不予配合可以申请强制执行；
3、所有的房产证更名手罚都是在房管局交易大厅内办理的；
4、除了办理房产证更名手续外，银行也会配合你办理贷款人变更手续。
祝你顺利！
房产人阿斌为你解答。
七：离婚后房贷还款人能变更吗
按照法律规定，变更成一方的名字后已经还款的部分的二分之一支付给对方。今后的贷款由户名一方的人独自偿还
八：离婚后有贷款的房产怎么变更产权人
一、变更借款人
变更借款人应同时符合下列条件：1、新借款人为购房合同上注明的购房人之一；2、新借款人应具备借款资质和还款能力；3、借款人按时足额归还借款。
操作流程：
(一)向交行提出变更借款人申请，同时提供下列资料：1、《个人购房抵押借款合同》原件。2、《房地产权证》(若有)。
(二)如交行审核同意的，有关当事人签订《变更协议》。
(三)办理《变更协议》公证手续。
(四)办理贷款保险变更手续。
(五)办理抵押登记变更手续。
二、变更还款方式
变更申请应符合下列条件：一、借款人无拖欠款项；二、变更方式仅限于等额本息还款法和等额本金还款法之间的互换；三、借款人每年只能申请一次变更还款方式，申请截止日为当年最后一期还款日之前；四、变更还款方式自次年第一期还款起生效。
操作流程：
(一)借款人向交行提出变更借款还款方式的申请，同时提供《个人购房抵押借款合同》原件。
(二)如交行审核同意，有关当事人签订《变更协议》。
(三)在借款人归还当年最后一期还款并无拖欠应还贷款现象后，新的借款还款方式自次年第一期还款起生效。
三、借款人缩短借款期限
缩短借款期限须符合下列要求：1、需按时足额归还按揭贷款；2、根据缩短后借款期限计算得出的每月还款额不超过家庭月收入的50%，须提供相应的收入证明。
操作流程：
(一)向交行提出缩短借款期限申请，同时需提供下列材料：1、《购房抵押借款合同》原件；2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。
(二)交行审查同意后，有关当事人签订《变更协议》。
(三)办理《变更协议》公证。
(四)办理借款期限变更登记手续。
四、借款人延长借款期限
延长借款期限须符合下列要求：1、借款人需按时足额归还按揭贷款；2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因，引起经济困难影响贷款偿还能力的，借款人应提供相应的证明。3、延长后借款期限(含已借款期限)最长不得超过30年(二手房不超过20年)。
操作流程：
(一)借款人向交行提出延长借款期限申请，同时需提供下列材料：1、《购房抵押借款合同》原件；2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。
(二)交行审查同意后，有关当事人签订《变更协议》。
(三)办理《变更协议》公证。
(四)办理增补保险手续。
(五)办理借款期限变更登记手续。
五、换房按揭贷款
换房须同时符合下列条件：1、购房者须按时足额归还交行贷款；2、两套住房房价应基本一致；3、两套住房属于同一楼盘；4、房产商同意换房申请并签订购房合同。
操作流程：
(一)购房者向交行提出换房申请，同时准备下列资料：1、《购房抵押借款合同》原件；2、第一套住房的《房地产权证》原件(若有)；3、第二套住房《购房合同》原件，如期房，应已办妥预售合同预售登记手续。
(二)如交行审查同意，有关当事人签订《变更协议》。
(三)办理《变更协议》公证。
(四)办理贷款保险变更手续。
(五)办理抵押变更登记手续。
六、借款人出售房屋
申请转按贷款须符合下列条件：1、原借款人无拖欠贷款款项；2、住房原则上应为现房；3、新借款人符合二手房借款条件要求，借款比例、金额、利率、期限按照二手房贷款标准执行；4、住房价值一般无须评估，住房价值按照原购房价与现出售价格孰低原则掌握，并以此确定借款比例和金额上限；5、新借款人借款金额必须大......余下全文>>
九：离婚房贷还款人如何变更？
建议双方可协商处理！
十：离婚房贷还款人如何变更？
1、要变更还贷人必须征得银行方面同意，且要办理相关手续。具体如何办理你可咨询贷款银行；
2、个人认为现在变更还贷人对离婚财产的分割意义不大。
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