商业地产融资计划书

一：请问房地产融资计划书怎么写？

1,鸡果是房地产开发的话,和房地产项目计划书一样,重点是突出投入和收益..其中投入的必要性和收益的可行性,要客观实在.

2,如果是房地产经济或评估等非开发类的,项目计划书,主要突出市场前景,技术力量和经营模式.

格式网上有很多样本,可以找一找,如果实在找不到,我给你一份.祝你早日完成计划书.

二：房地产项目融资需要提供哪些资料？

公司基础资料、项目可行性报告、公司介绍包括股东介绍等等……

三：房地产融资有什么技巧吗

（一）将自身情况理顺。房地产项目在发展过程中，一定会有股权变更或债务上的情况的。这时候，房地产商要用文件将股权变更情况描述清晰、相关工商变更文件提供;要将债务情况清晰列表：何时向什么公司借了多少钱?几时到期?用什么抵押物借的?若隐瞒只会让资金方觉得不诚实。

（二）融资资料准备正确及整齐。很多房地产商根本不知道融资要提供什么资料，都是融资介绍人或资金方让提供什么资料了，才提供什么资料;或者是只提供一些基本证件，甚至只有一张土地证;或者没有融资计划书。酒香也怕巷子深，要让资金方借钱，就得把项目清楚告知资金方的哦。

（三）多接触资金方，资金方是很重要的人脉资源及融资指导老师，他们的工作经验将会对成功融资提供很大帮助；配合，融资前期配合提供资料，中期配合面谈，后期配合条件协商。条件协商很重要，供求双方对于利息、期限、财务是否愿意监管等条件的协商，双方是否愿意让步。

（四）借款主体优化。在房地产项目未开始前就要将自己的公司条件优化、证件完善、财务资料完善。鉴于房地产性质主体在银行融资时比较容易受到各方面政策影响，建议房地产商应多方面建立商业帝国，通过其他主体来获得资金，如建立贸易公司、实业投资公司、园林绿化公司等。

差不多就这些了吧，把原来在网融网微博上看到的资讯都挪过来了o(╯□╰)o

四：关于可行性报告与商业计划书撰写问题

我是重庆的。成都的不是很清楚，但是我这边可以帮你搞定。无非就是电话和动车的问题。还有就是主要你需要的是房地产项目还是游乐项目还是农林项目还是科技产业园区。。。。。

五：房地产项目与银行合作 给本项目客户办理贷款的申请书 叫什么名字啊（给银行看的那种） ？

银行申请书材料一般包括：融资计划书，项目可行性研究报告，公司介绍，担保介绍，三年财务报表等等

还需要一些证件：开发资质证书，营业执照，贷款卡，身份证复印件，土地证等等

六：西宁市有没有机构可以做融资计划书、市场调研报告、项目可行性分析报告、商业计划书

你好，楼主。

很幸运看到你的问题。

但是又很遗憾到现在还没有人回答你的问题。也可能你现在已经在别的地方找到了答案，那就得恭喜你啦。

可能是你问的问题有些专业了，没人会。或者别人没有遇到或者接触过你的问题，所以帮不了你。建议你去问题的相关论坛去求助，那里的人通常比较多，也比较热心，可能能快点帮你解决问题。

希望我的回答也能够帮到你！谢谢

祝你好运~！

.......

七：北上广深最大的可行性研究报告及商业计划书编制公司有哪些？

目前国内市场投资信息咨询是企业公司或政府机构单位委托咨询公司对某种产品或行业的市场状况及相关因素进行综合分析，并对市场的发展趋势以及产品的销售前景或行业发展变化做出合理的预测和论证，供委托公司机构决策参考。咨询公司接受企业或政府机构委托，提供市场投资信息咨询，要明确咨询的目的和内容，在对企业机构的情况初步了解后，双方签订合同，并组织行业市场调查，预测行业市场趋势，最后提出市场投资咨询报告。

1、国研网中心（Drcnet）

国务院发展研究中心信息网（简称“国研网”）由国务院发展研究中心主管、北京国研网信息有限公司承办，创建于1998年3月，并于2002年7月31日正式通过ISO9001：2000质量管理体系认证，2011年10月顺利通过ISO9001：2000质量管理体系换证年检，是中国著名的专业性经济信息服务平台。

国研网以国务院发展研究中心丰富的信息资源和强大的专家阵容为依托，与海内外众多著名的经济研究机构和经济资讯提供商紧密合作，以“专业性、权威性、前瞻性、指导性和包容性”为原则，全面汇集、整合国内外经济金融领域的经济信息和研究成果，本着建设“精品数据库”的理念，以先进的网络技术和独到的专业视角，全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台，为中国各级政府部门、研究机构和企业准确把握国内外宏观环境、经济金融运行特征、发展趋势及政策走向，从而进行管理决策、理论研究、微观操作提供有价值的参考。

2、中为咨询（zwzyzx）

深圳中为智研咨询有限公司（简称“中为咨询”）是中国领先的产业与市场研究服务供应商。公司围绕客户的需求持续努力，与客户真诚合作，在调查报告、研究报告、市场调查分析报告、商业计划书、可行性研究、IPO咨询等领域构筑了全面专业优势。中为咨询致力于为企业、投资者和政府等提供有竞争力的调查研究解决方案和服务，持续提升客户体验，为客户创造最大价值。目前，中为咨询的研究成果和解决方案已经应用于3万多家企业，并向海外市场拓展。

中为咨询是以自己的知识和智慧，帮助企业、事业成功、推动社会文明的建设发展，中为咨询的生命在市场，中为咨询的成功就在于帮助别人出主意获得成功；帮助别人成功的业绩越多，深圳中为智研咨询有限公司自身的社会信誉不断提高，在市场上占有的份额也变大。中为咨询特别在信息技术迅速发展以及这些技术在咨询企业得到广泛应用的时候，中为咨询得益于各种智力资源和信息资源与不同企业和部门的合作和协调经营。中为咨询注重竞争，更注重合作，注重竞争中的合作。为了向客户提供更多的有价值的咨询产品（好的计划、方案），中为咨询人不断改进咨询的工作方式，不仅在观察、分析问题后，以提交建议或咨询报告，更重要的是长期合作。中为咨询向客户提高咨询服务有特定的工作流程。由于咨询的对象和内容不同，流程不尽相同，一般可有12个步骤。中为咨询是通过“知识产品”提高企业经营效益。中为咨询服务工作最重要一环不是取得报告，而是实施改进方案，把实施方案作为中为咨询服务的重要步骤。

中为咨询始终把引进优秀的研究投资人才作为公司的核心目标之一，中为咨询员工拥有多种专业学历背景：统计学、金融学、产业经济学、市场营销学、国际贸易学、经济学、社会学、数学等数十个专业。中为咨询现有350名员工中本科以上学历占90%，65%具有双学位、硕士及博士学位。企业大多数员工曾在国内多家知名产业研究所与证券研究机构有过丰富的从业经验。高素质的专业人才是中为咨询的最大财富，也是中为咨询提供优质服务及践行客户价值的保证。中为咨询业务覆盖中国大陆及港澳台地区，辐射全球；公司90%以上的业务主要针对大中华区实施，1......余下全文>>

八：怎么样寻找大额项目融资业务

你有钱？还是你公司有钱？最大多少额度的！