管理用房施工方案

一：施工组织设计

施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的双重作用。它体现了实现基本建设计划和设计的要求，提供了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中各施工单位、各施工工种、各项资源之间的相互关系。

是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合理地进行的保证。

基本内容

第一章 编制说明 　　第二章 工程概况及特点 　　第三章 施工部署和施工准备工作 　　第四章 施工现场平面布置 　　第五章恭施工总进度计划 　　第六章 各分部分项工程的主要施工方法 　　第七章 拟投入的主要物资计划 　　第八章 工程投入的主要施工机械设备情况 　　第九章 劳动力安排计划 　　第十章 确保工程质量的技术组织措施 　　第十一章 确保安全生产的技术组织措施 　　第十二章 确保文明施工的技术组织措施 　　第十三章 确保工期的技术组织措施 　　第十四章 质量通病的防治措施 　　第十五章 季节性施工措施 　　第十六章 成品保护措施 　　第十七章 创优综合措施 　　第十八章 项目成本控制 　　第十九章 回访保修服务措施 　　第二十章 施工平面总图 施工总进度图 施工网络图 　　第二十一章 拟分包项目及拟分包人情况

二：公共卫生间及管理房施工方案，谁有？

我在 鲁文建筑服务网 里面看到有很多各种工程的施工方案，你去那找找看有没有你想定的这些方案，我找施工方案的时候都是在里面找的

三：求建筑工程专项方案

嘉兴边防检查站营房迁建工程 施 工 组 织 设 计 编 制： 日 期： 审 核： 日 期： 审 批： 日 期： 浙江嘉兴福达建设股份有限公司 2011年10月 目 录 第一章 编制依据 第二章 工程概况 第三章 施工部署 第四章 主要分部分项工程施工方法 第五章 特殊过程和关键质量点控制 第六章 工程质量管理目标及保证措施 第七章 进度计划管理目标及保证措施 第八章 安全生产管理目标及保证措施 第九章 文明施工管理目标及保证措施 第十章 环境保护管理目标及保证措施 第十一章 附图、附表 第一章 施工组织设计说明 一、施工组织设计的编制依据 1、嘉兴边防检查站营房迁建工程工程的施工图纸及施工图纸会审纪要、说明。 2、国家和地方现行的规范和标准，工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）。 3、公司三个体系管理手册及程序文件。 二、施工组织设计编制说明 1、本施工组织设计作为包括基础和主体工程的施工方案和整个工程总体安排，基础性资源配置的描述。 2、本工程应编制的专项施工方案有：桩基工程、土方工程、安装工程、装修工程、模板工程、屋面防水工程、井架安拆施工方案、临时用电方案、外脚手架等方案，本施工组织设计仅简单描述，具体详见专项施工方案。 3、本工程所执行的规范和标准名称： 3.1 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 3.2 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328—2001 3.3建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 3.4 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 3.5 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 3.6 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 3.7 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 3.8 工程测量规范 GB50026-93 3.9 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2002 3.10 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 3.11建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 3.12 砼强度检验评定标准 GBJ107-87 3.13砼泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 3.14建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 3.15地方标准 第二章 工程概况 一、概述 工程名称：嘉兴边防检查站营房迁建工程 工程地点：东升西路北侧。 建设单位：中华人民共和国嘉兴边防检查站。 设计单位：上海利恩建筑规划事物所。 监理单位：浙江求是工程监理咨询有限公司。 施工单位：浙江嘉兴福达建设股份有限公司。 二、设计说明 1、各项技术经济指标 总建筑面积：9095 m2 建筑耐久年限：（50年） 建筑工程等级：二级 建筑耐火等级：二级......余下全文>>

四：谁有小型泵房、蓄水池、管理用房的施工组织设计

鲁文建筑服务网上有这样的施工方案可以下载参考的，

慈溪市某泵站泵房基坑开挖施工方案

污水处理厂粗格栅、进水泵房基坑支护工程施工组织设计

污水处理厂粗格栅、进水泵房基坑支护工程施工组织设计

蓄水池施工组织设计

某蓄水池施工组织设计方案

并且上面还有很多其他的施工方案下载的

五：建筑工程详细流程

用地申请==>项目立项==>消防报建、防雷报建、规划报建==>验收申请==>办理产权证

；我想你说的应该是资料员的流程吧？资料员工作流程

第一部分 开工前资料­

1、 中标通知书及施工许可证­

2、 施工合同­

3、 委托监理工程的监理合同­

4、 施工图审查批准书及施工图审查报告­

5、 质量监督登记书­

6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案­

7、 岩土工程勘察报告­

8、 施工图会审记录­

9、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案­

10、 开工报告­

11、 质量管理体系登记表­

12、 施工现场质量管理检查记录­

13、 技术交底记录­

14、 测量定位记录­

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第二部分质量验收资料­

1、 地基验槽记录­

2、 基桩工程质量验收报告­

3、 地基处理工程质量验收报告­

4、 地基与基础分部工程质量验收报告­

5、 主体结构分部工程质量验收报告­

6、 特殊分部工程质量验收报告­

7、 线路敷设验收报告­

8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录­

9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录­

10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录­

11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录­

12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录­

13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录­

14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录­

15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录­

16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录­

17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录­

18、 室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录­

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第三部分试验资料­

1、 水泥物理性能检验报告­

2、 砂、石检验报告­

3、 各强度等级砼配合比试验报告­

4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告­

5、 各强度等级砂浆配合比试验报告­

6、 砂浆试件强度统计表及试验报告­

7、 砖、石、砌块强度试验报告­

8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告­

9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告­

10、 桩基工程试验报告­

11、 钢结构工程试验报告­

12、 幕墙工程试验报告­

13、 防水材料试验报告­

14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）­

15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告­

16、 建（构）筑物防雷装置验收检测报告­

17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告­

18、 质量验收规范规定的其他试验报告­

19、 地下室防水效果检查记录­

20、 有防水要求的地面蓄水试验记录­

21、 屋面淋水试验记录......余下全文>>

六：文明施工方案

现场安全文明施工措施

一、文明施工

A、文明施工目标计划

文明施工是一个施工企业形象最直接的反映，在本工程中，我项目部将严格按照本市有关施工现场标准化管理的内容及相关文件进行布置及管理，避免和消除对周围的影响，并树立我公司的企业形象。

B、组织体系

在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责与权限，建立并保持一套工作程序，对所有参加体系工作的人员进行相应的培训。

C、文明施工方案

（1）施工现场外堆放料具应有审批手续，料具码放整齐，不超高，并进行围挡，不妨碍交通和影响市容。

（2）进入施工现场的材料必须按总包单位确定的场地码放，设立标牌，划分相应的责任区，并指定责任人。

（3）进场料具必须按不同类别、品种、规格码放，不得混放，新旧材料要分开，并有防雨、防潮、防损耗措施。

（4）对进场料具的品种、规格、质量必须做好验收记录，登记有关的管理台帐。

（5）现场各种料具应分规格,新旧码放整齐、牢固,做到一头齐、一条线，成垛、成行，胶粉料高度不得超过1.5米，乳液材料码放高度不得超过1米，应做好防雨、防晒、防冻、降温措施。

（6）一切料具严禁从高空抛落，防止料具损坏，人员伤害确保料具完好。

（7）搅拌台前要求干净、整齐，防止扬尘，下班要及时清洗搅拌机。

（8）现场施工临水、临电要有专人管理，不得有长流水、常照明。

（9）工人操作地点和周围必须清洁整齐，作到活完场清，施工垃圾集中存放，同时分拣回收清运出场，余料及时回收清退。

（10）施工现场的临时设施，包括生产、办公、生活用房、仓库、料具，动力线路，要严格按施工组织设计确定的施工平面图布置、搭设和埋设整齐。

（11）施工现场严禁吸烟、严禁随意大小便。

D、文明施工检查

（1）检查时间安排：项目经理部每周对施工现场作一次全面的文明施工检查，公司每月对项目进行一次大检查，检查情况填入当日的施工日志。

（2）检查内容：文明施工方案执行情况和达标情况。

（3）奖惩制度：为了鼓励先进，鞭策后进，对每次检查中得分好的进行奖励，做得差的进行惩罚并督促其改进。

E、管理制度

每周开一次“文明施工和环境保护”的工作例会，总结前一阶段的文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的文明施工和环境保护管理工作。

F、文明施工措施

（1）执行建委、业主及公司要求，实行项目管理制度。

（2）注意搞好现场各兄弟单位之间的团结协作，作好互谅互让，讲文明、讲礼貌、不吵架、不打架、遵守纪律。绝对服从项目部现场管理。

（3）加强对员工的文明施工教育，每周最少一次的质安例会，对现场文明的总结，并与经济挂沟，实行惩罚制度。

（4）对不遵循章法的伪劣施工者，质安员有权立即将其解聘出场；结合季度质安评优工作，推动施工文明建设。

G、文明施工制度

（1）贯彻文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工，做好施工现场各项管理工作。

（2）施工现场管理要体现企业精神面貌，管理面貌，施工面貌，文明施工现场要讲究社会效益。

（3）开展综合治理和环境保护。开展文明施工教育，加强治安与保卫，加强成品保护和环境保护。

（4）建立文明施工安全生产管理网络，进行科学的施工平面设计。

二、环境保护管理

（1）、以“文明施工，保护我们的生存环境”为宗旨，积极贯彻执行国家和本市颁布的环境保护法规，建立可靠的措施和以工地负责人为主的领导机构，对工地和劳务人员......余下全文>>

七：建筑工程文明施工管理办法有哪些

一、文明施工目标

1、本工程实行施工现场标准化管理,确保本工程获得苏州市文明工 地称号;

2、公司每月由"标化"领导小组组织各部门、条线负责人对工地进 行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查、打分评定,以有力 地促进项目"标化"工作达到文明工地的要求。

二、场容场貌管理措施

1、工地实行围墙围设封闭施工;工地四周墙及门头大门、旗杆按公 司统一标准围设;

2、在施工现场,设置"七牌一图",以及安全宣传标语和警示牌;

3、建筑材料划区域堆放整齐,并采取安全保卫措施,施工区域与生 活办公区域分隔,场容场貌整齐、整洁、有序、文明。

三、文明建设措施

1、在工地四周的围墙建筑物、办公室外墙等地方,设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语,工地内设置宣传栏、黑板报等宣传设施,及时反映工地内各类动态;

2、开展文明教育,施工人员均需遵守市民文明规范;

3、加强班组建设,有三上岗一讲评的安全记录fdcew.com,有良好的班容班貌。 项目部给施工班组提供一定的活动场所,提高班组整体素质;

4、工地现场做到道路畅通、平坦整洁、不乱堆乱放,无散落物,建 筑物周围浇捣散水坡,四周保持洁净,地面平整不积水,无散落的"五 头"、"五底"及散物,场地排水构成系统,并通畅不堵;

5、基础地下施工时,四周按硬地坪要求进行施工;

6、加强工地治安综合治理,做到目标管理、制度落实、责任到人。 施工现场治安防范措施有力,重点要害部位防范设施有效到位。

7、施工现场的外包队伍人员组织情况明了,建立档案卡片,与分包 队伍签订治安防火协议书,对外包队伍人员加强法制教育;

8、做好社区服务工作。工地有专人负责协调与周围居民、所在居委 会、市政交通、环卫等单位的横向关系,定期主动召开会议,听取他们 对工程建设的有关意见,保证工程文明施工,使工程成为爱民工程、便 民工程;

9、现场施工人员均佩戴胸卡,胸卡以工作部门、单位为依据,按一 定规则统一编号。

10、现场施工人员按不同工作单位佩戴不同颜色的安全帽,现场管 理人员按不同工作单位穿着不同颜色的工作服装。

四、CI 计划

1、实行行政办公用品及对外交流手段统一:使用公司统一印刷订做 订购的信封、信纸、便笺、请柬、传真纸、礼仪用品、会议桌牌、复印 机、传真机等;

2、实行现场临建的标准统一:办公室、会议室配置,按公司统一要 求进行,办公用房、卫生间等按统一相应规定装修、配置。现场围墙高 度、颜色和大门等严格执行公司统一规定,写公司司徽,公司名称以及 我公司的质量方针和业主要求的其他字样等;

3、实行员工着装的统一:公司员工按公司统一配发的工作服装整齐 着装,配合的专业队伍按本队伍要求统一着装,项目现场全体人员,由 项目统一配发胸牌、安全帽、按标准佩带;

4、实行现场各办公室、会议室门牌、各类指示性、警示性标牌的统 一:按公司规定制作工程简介,现场平面布置、组织机构、公司简介、 安全生产、质量保证、消防保卫、环境保护等其它标牌。

五、强化工地卫生建设

1、工地设环境卫生宣传标牌和责任区包干图,现场无大面积积水;

2、防止蚊蝇孳生,落实各项除四害措施,工地内做到排水畅通,无 污水外流或堵塞排水沟现象;

3、现场设置医务室,做好对职工卫生防病的宣传教育工作......余下全文>>

八：《条例》对物业管理用房有哪些规定

（1）建设单位应当按照物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积千分之七的比例配置物业管理用房；但物业管理区域内的物业均为非住宅的，物业管理用房的配置比例为物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积的千分之三。（2）物业管理用房应当与新建物业同步设计、同步施工、同步交付，其面积、位置应当在批准的建设工程规划设计方案中载明。（3）因依法调整规划，物业竣工验收后的实测地上建筑面积超过建设工程规划许可证载明的地上建筑面积的，建设单位应当对超过部分按照本条第一款规定的比例补充配置物业管理用房；确实无法补充配置的，应当按照该物业管理区域内的物业平均销售价格支付不足部分的相应价款，列入专项维修资金或者按照业主大会的决定用于物业管理方面的其他需要。（4）物业管理用房依法属于全体业主共同所有。未经业主大会同意，不得改变其用途。

九：变压器房施工方案，谁有，重谢！ 30分

110kv水利变电站施工组织设计方案

3.1 工程概况

**水利枢纽施工供电110kv变电站工程是为满足**水利枢纽工程施工用电而建设，该项目位于枢纽**大桥左侧下游约200m处。施工变电站的110kv进线接于**地区东笋变，施工变电站建成投产后，将枢纽右岸已建成的35kv临时变电站设备搬迁至施工变电站合并运行，35kv线路延伸过江进110kv施工变作为枢纽施工保安电源。

本工程主要工程项目有：

（1）35kv施工供电备用线路工程；

（2）110kv施工供电线路工程；

（3）110kv施工变电站土建及安装工程；

3.2 施工布署

3.2.1 工程质量目标

满足国家或电力施工验收规范，做到：土建分项工程和单位工程合格率100%，优良率85%以上；电气设备安装工程合格率100％，优良率90％以上；整项工程质量等级达到优良。

3.2.2 工期目标

按招标范围的施工图纸工程内容及招标文件要求，计划总工期210日历天。

3.2.3 安全目标

群伤群亡事故为零；

重大设备事故为零；

重大火灾事故为零；

轻伤事故率控制在5‰以内。

3.2.4 工程主要施工负责人简介

施工主要负责人简介见第二章中“2.4拟投入本工作的主要人员表”。

3.2.5 施工工序总体安排

本工程的施工是在场地平整工作完成后进行。施工队伍进场后，先按施工总平面图布置临时设施，并按平面布置要求对站内的主控楼基础和排水系统及110kv线路工程进行施工，在主控楼基础和排水系统完成后即安排主控楼主体工程、设备基础、电缆沟、构架基础等施工；最后进行电气设备安装及站内各附属设施的施工。110kv施工变电所建成投产后，即进行35kv临时变电站搬迁工作。在土建施工过程中安排电气预埋、接地等交叉作业。

3.3 施工进度计划

根椐招标文件要求，本工程计划2001年5月25日开工，2001年12月20日完工，总日历工期210天，详细的施工进度见《**水利枢纽施工供电110KV输变电工程施工进度横道图》。

3.4 　施工总平面布置说明及附图

3.4.1 施工布置的原则

（1）本变电所内电气布置很紧凑，场内可用的临时设施用地较少，施工布置时应充分利用现有空地，以不占或少占永久设施用地为原则；

（2） 充分利用地形和区域条件，合理布局，既要有利于生产、易于管理，又要便于生活，并符合国家有关安全、防火、卫生、环境保护等规定，直接为生产服务的设施尽量靠近施工现场，而生活和仓库等设施靠后布置。

（3） 按合同规定做好防洪安全和环境保护规划，采取必要的措施，保护临时设施周围开挖后的边坡。

3.4.2　施工交通

（1）对外交通：**水利枢纽坝址在**市上游约22km。从**市经323国道、枢纽右岸公路、平圩大桥可到枢纽左岸上坝公路，110KV施工变电站位于枢纽左岸上坝公路旁边，对外交通方便，汽车可直通施工现场。

（2） 场内运输：利用变电站▽180.0m平台空地，以不影响变压器基础施工为原则灵活布置。

3.4.3　水、电、风及通信

（1）供水：施工用水考虑采用抽水机抽取右江河水。在变电站附近的▽184.5m高程处建容积为20m3的蓄水池，Ф50mm供水管接至主要施工用水点。

（2）供电：由于甲方提供的工地变电所距离本工程施工场地较远，而本工程项目用电量较少，本工程施工考虑自备1台30KW和1台50KW的柴油发电机组根据施工需要供电。发电机房设在变电站▽184.5m高程平台的空地上。

（3）供风：本工程石方开挖量较少，爆破钻孔计划采用手风钻，采......余下全文>>

十：单位工程施工组织设计实例

1． 编制说明

1.1工程性质及建设目的意义

本工程属xx医学院附属医院新建病房医技大楼，其建设目的在于改善医学院附属医院的医疗及办公环境。

1.2主要编制依据

《施工图》

《质量计划》

《建筑施工手册》

《工程建设标准强制性条文》

《国家颁布的各种建筑施工安全规范》

1.3施工组织设计的目的

编制本施工组织设计旨在据此指导工程施工，提高施工管理水平，以实现“三高一低”（即高质量、高速度、高效益、低成本），“文明施工”。

2． 工程概况

2.1一般情况

2.1.1工程名称及地理位置

工程名称：xx医学院附属医院病房医技大楼

地理位置：xx市翊武路xx医学院院内

2.1.2合同计划开、竣工日期：2001年11月20日至2002年12月30日，工期405天（日历日）。

2.1.3本工程质量标准要求：优良

2.1.4施工条件：三通一平基本具备，交通方便，但场地较小，材料堆放、半成品加工不方便，不利于施工。

2.2工程建筑及结构设计说明

2.2.1建筑设计说明

（1）本工程由xx市城市规划设计研究院设计。

（2）经济技术指标

规划总用地面积5964M2，建筑层数地下七层，地下一层，建筑高度23.8M，总建筑面积18895M2，建筑物总长100.9M，总宽36.8M，地下室层高为4.2M，一层层高为4.5M，二至六层层高为3.1M，七层层高为3.5M。

（3）设计标高+0.000，室外标高－0.150，室内外高差150，+0.000标高现场定。

（4）屋面

屋面1：~~~

屋面2：~~~~

屋面3：~~~

（5）顶棚~~~~

（6）楼面：~~~~~

（7）内墙面~~~~

（10）外墙面~~~

（11）地面~~~~

（12）门窗~~~~

2.2.2结构设计说明

（1）本工程为框架结构~~

3．施工部署

3.1施工组织机构设置

3.1.1本公司坚持“科学管理 塑造精品 持续改进 顾客满意”的质量方针，有现代化的管理手段，科技含量高的施工技术，按建设单位对工程质量达优的要求，确保该工程质量达到优良工程，我公司直接组织成立工程项目经理部，抽调公司的各路精英，组成管理能力强，具有丰富的施工实践经验的项目经理部负责该工程的施工组织管理，落实各种管理制度及九大员的岗位责任制，明确分工协调管理。

3.1.2本工程施工组织与管理，实行“项目法”管理，组织机构的设置本着减少层次，建立高效率的指挥控制系统和精干协调和管理体制，实施工程进度、质量、成本的有效控制，做到人员组织因事设岗，因岗设人，定员定编，划分职责、权限。项目管理班子已经成立。

3.2施工方案

3.2.1本工程按照先地下，后地上，先结构后装修的工序施工，基础及主体结构施工时，水电预埋与结构工程相配合，确保结构工程的顺利进行。

3.2.2施工顺序

根据本工程的特点，工程施工将按桩基工程——基础结构工程——主体结构工程——屋面工程——楼地面工程——装饰工程主要顺序进行。

3.2.3桩基工程施工顺序

埋设护筒——冲孔机就位——成孔——下导管、钢筋笼——灌注砼——成桩——试验。

3.2.4基础工程施工顺序

机械挖土——人工挖土修整——承台混凝土垫层——底板找平层——底板防水——细石混凝土保护层——承台钢筋绑扎、模板安装——承台混凝土浇捣——地梁、板钢筋绑扎——地梁、板模板安装——地梁、板混凝土浇捣——地下室侧壁、柱钢筋绑扎、模板安装——柱、侧壁混凝土......余下全文>>