押金与违约金

一：违约金和押金一样吗？

1：押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成，但押金和违约金是不同的。通俗点说，押金是一种保证，而违约金是一种惩罚。

2：押金交付是在合同成立之后、履行之前，是为了保证合同的双方当事人遵守合同的权利和义务。甲方支付给乙方押金，若甲方违约，则押金不退还，若乙方违约，则双倍返还押金。

3：违约金是在合同未能履行的情况下违约方向另一向的赔尝，金额多少由合同规定。

4：根据合同法规定，押金的数量不能超过总款项的百分之二十，所以你所说的百分之五十的押金，本来就是不合法的。

5：动法规定，被雇佣者若想解除劳动合同，可提前一个月向雇佣者提出辞职。我还是建议你用正常的辞职程序辞职，因为无论是押金还是违约金，合同违反方都要向另一方支付一定的款项。

二：押金与违约金 5分

1：押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成，但押金和违约金是不同的。通俗点说，押金是一种保证，而违约金是一种惩罚。 2：押金交付是在合同成立之后、履行之前，是为了保证合同的双方当事人遵守合同的权利和义务。甲方支付给乙方押金，若甲方违约，则押金不退还，若乙方违约，则双倍返还押金。 3：违约金是在合同未能履行的情况下违约方向另一向的赔尝，金额多少由合同规定。 4：根据合同法规定，押金的数量不能超过总款项的百分之二十，所以你所说的百分之五十的押金，本来就是不合法的。 5：动法规定，被雇佣者若想解除劳动合同，可提前一个月向雇佣者提出辞职。我还是建议你用正常的辞职程序辞职，因为无论是押金还是违约金，合同违反方都要向另一方支付一定的款项。

三：租房押金算违约金吗

你在合同中看看，1000元钱是否明确约定为押金而不是违约金，如果明确是押金的话，那，押金不能算是违约金,房东无权不退押金.

1、押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，我认为，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。

2、违约金，是承担合同违约责任的方式之一，合同违约的责任承担方式是多种多样的，并不限于违约金一种，在民法中，一般认为违约金是一种补偿性质的，它不带有惩罚性，即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金，当事人在合同中可以约定违约金，也可以不约定，当事人在合同中如果没有约定违约金，那么，违约责任大大小应当以实际的损失为准，当事人如果约定了违约金，但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求法院调整。

3、在你的房屋租赁合同中既然约定了不允许出租厨房，那么你的行为肯定就是违约了，违约就要承担违约责任，根据合同法关于房屋租赁的相关规阀，出租人可以要求你解除厨房的租赁合同，也可以要求和你解除整个房屋租赁合同，如果有损坏房屋，也可以要求你赔偿，但无权扣押金。

四：关于租房违约金和退还押金的问题！

1.根据法律规定，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。

2.要看你们的租房合同中是否有关于该押金的约定，押金是否具有违约金的性质，关于违约责任是如何约定的，个人认为如果仅仅只是约定了你违约时押金不予退还并且没有造成其他损失的话，那么房东不可以再向你主张违约金，但是如果还发生了损害，押金不足以弥补其损失时 ，个人认为其有权主张违约金。至于要求你必须帮忙另找租客没有依据，因为你的提前终止租赁关系的行为，房东已经让你承担违约责任了。

五：急！退租的违约金和押金的问题！ 10分

合同双方签字，就有了法律效力，需要履行。

你违约不租了，就需要赔偿对方损失。

建议是和房东协议，押金不要了，直接走人

六：定金,押金,按金,违约金,赔偿金,罚款.这6种在法律定义及规定上分别有何异同? 5分

1、定金是在一般的民事合同中约定，收受定金一方违约就需要双倍返回定金，支付定金一方违约就要不回定金了，民事合同中的定金约定数额不能超过合同总标的额的20%；

2、损害赔偿金分为两类：惩罚性法定损害赔偿金（只有在法有明文规定时才享有）和补偿性法定损害赔偿金（实际损失+可得利益损失）。

3、违约金是约定在合同中，一方违约时需要支付给对方的金额，当事人约定的违约金超过损失的30%的，一般可以认为“过分高于造成的损失”，可以诉请人民法院予以适当减少。

4、罚款是一种行政处罚措施，是对行为人经济上的处罚。

5、押金在合同中相当于预付款的性质，当合同无效或者被撤销时，押金应该被退回。

6、按金在期货中存在。一般的民事合同中没有按金。

7、对于定金、违约金、损害赔偿金的共存问题：

定金和违约金，只能二选一；

定金和损害赔偿金，可以并存，但是二者之和不能大于实际损失总额；

违约金和损害赔偿金，只能二选一。

七：请问合同保证金和违约金是一样的吗？

肯定不是一个概念。很多人把保证金视为违约金是错误的。保证金是仅对缴纳单方有约制，做为保障另一方，比如甲把自己的房子租给乙居住。就要收取保证金，一般是一个月的租金。防止乙方有违法违纪以及不利于房主的定额资金。不能做为违约金。合同文本中如果只涉及保证金是不公平的。应该同时约定违约金，一般也是一个月的租金。违约金是对房主和房客的双方有约制。合同有效期内，毁约一方要梗另一方有赔偿。

如果合同文本内容没有规定违约金，那么房主可以随时违约，房客也不会从房主手里得到任何赔偿。

如果合同文本中有：“保证金也同视违约金”这句话的明文情况下，那么才可以做为约束双方的违约金。

一句话：保证金约束缴纳方。违约金约束双方或三方或多方。

所以，千万不要把保证金当做违约金。大家在定合同之前要看清楚。不能误解，以免吃亏。

八：关于扣违约金和押金 5分

这个问题很简单啊

你告诉他我出兑

你管得着吗，兑出去钱就全得退你

九：租房押金可以当抵做违约金吗

租房违约押金不要了，可不可以抵水电费，具体需要与房东协商。

甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。

3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计1个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%

的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。