房地产合同

一：房产协议书怎么写

如果单纯赠与的话就直接到房管局过户，如果是买卖的话，直接签订买卖协议就可以的。

二：什么是房地产单边合同？

“双边合同的对称。英国法律概念。一方许诺对另一方的一种行为(或不行为)予以报答的合同。如一个人作出这样的许诺，即如果有人真正找到了他所丢失的金项链，他愿以20元为报偿，现有人找到了失物并送还失主，立约人则应履行前约，付给20元报酬。单边合同的特点是，只对作出许诺的一方(立约人)具有约束力，即当有人提供作为或不作为，就应履行自己的许诺，而他人不负必须为其作为或不许为的义务。丹 如果在法律上讲的话效力不大，因为这种协议在房产上面讲属于客户的购房意向协议，一般都是先交一部分意向金，规定好如果价位谈到多少后就一定会买。但是房屋买卖合同针对的是买卖双方本人，因为中介公司并不是房主，所以没有什么效力。

再说了，这种协议对于如果房主不卖的话，买的权益是没有任何保证的。

三：房产改合同

现在预售商品房合同是要在房地产管理部门备案的，你和前房主变更合同前，前房主必须到房地产管理部门合同备案处申请撤销原合同后，你再同房产开发商签订合同，这弗才能有效。

1、 现在前房主和开发公司签订的商品房买卖合同还继续有效，要起诉也要由开发商来起诉，因为你的主体不成产，你和他签订的转让合同是无效的。

2、如果开发商起诉他，他人不到法院是可以缺席判决的。然后开发商再凭法院判决书到房地产管理注销原合同。你就可以向开发商购买了。

四：房地产合同,订单,协议书是什么意思

约定你们的一些义务、

五：房地产买卖合同

一般只有对方存在违约行为才能解除，否则违法解除要承担违约责任

六：房子改合同需要什么费用

我来回答您。

一、如果合同还没有在房管局进行备案登记的话，可以在开发商处进行更名手续，但开发商一般会收取海笔更名费；

二、如果合同已经备案，那就基本无法办理更名手续了，除非你能打通房管局的关系，否则只能等房产证下来之后办理过户了；

三、贷款条件很简单，提供身份证、户口本、收入证明、购房合同既可以申请，一般都由售楼部代办了。

七：房地产公司的合同管理员主要有什么职责？ 15分

合同管理员：拟定工程招投标合同，对合同进行管理。可以登记合同(项目合作合同、内部借款合同、担保合同等)的详细信息，从不同的角度对合同进行统计；对合同执行情况、人力成本等进行统计、查询系统管理员设定某些人录入合同信息等。

★应聘资格:（技能要求）

1、有一定的合同管理经验；一年以上工作经历，管理专业优先；

2、熟悉合同的拟定及管理，善于进行各种资料的收集、整理、归档工作；

3、根据公司制度和相关法律法规办理CRM系统内的合同勾对工作；

4、能熟练运用办公软件，熟练使用EXCEL、WORD文档；

5、为人诚恳，做事认真，有良好的协调沟通能力，能够在一定的压力下工作；

6、有较强的协调能力；

7、有良好的协作与团队精神，为人正直，有责任心；

8、 完成上级主管临时交办的各项任务；根据需要而分配或调整的工作。

★职责描述：

1、负责公司商务合同的审核与管理；

2、负责相关销售数据的整理以及分析；

3、负责商务合同的下单制作的审核；

4、负责全国服务合同的日常评审工作，对所有服务合同能够按照UTC内审标准进行收集整理归档；

5、组织拟定工程建设勘察设计、工程施工招投标文件，并进行招投标工作；

6、 对本事业部的合同文本进行存档管理；

7、负责公司合同的保管以及月末编制合同的汇总表；

8、负责合同审核、授权委托书的发放及合同专用章的管理和使用。

zhidao.baidu.com/question/22487039.html?fr=qrl

八：房地产公司的合同如何分类

大致可以分为以下几类：

A、购销合同

B、建筑安装工程承包

C、技术开发、转让、咨询、服务合同

D、加工承揽、定作、广告、印刷合同

E、勘察、设计合同F、租赁房地产企业合同管理具有管理时间的长期性、管理内容的庞杂性、管理涉及人员的众多性、管理体现了较强的国家干预性、管理的高风险性等特性。由于在房地产开开发活动中涉及到许多的参与者,许多的手续,必然要通过合同来确保主体之间的的权利义务关系。所以管理好公司的合同档案是很重要的事。

你慢慢摸索，适应该公司环境，理论学习虽然重要，但是也不要忽略了多跟前辈学习

九：房地产合同 关于一手房交房日期的规定

提供我们多年来沿用的数据供参考：

逾期交房，卖方应按中国人民银行同期贷款利率（或按日千分之二）向买方支付已交房款的利息。逾期超过“60天”，买方有权单方面解除合同并要求卖方赔付合同总房价的2%违约金。逾期天数的计算：自合同约定的交房日的次日起至实际交房那日止。

法规对上述数值暂无明确规定。但有纠纷闹到法院，还是会参照市场的行情或银行收客户的逾期违约金的标准作参考，违约金数值若象高利贷肯定是不行的。显失公平的条款，违背常理的条款，不对等的条款约束在法庭上都会被认定无效。你可以逾期360天交房，那应该同时约定购房人可以逾期360天付房款，不然就是不对等。