一：什么是交钥匙工程合同
交钥匙工程合同，是指业主与总承包人之间就统一承担设备工程的设计、规划、采购交接、施工和启动以及操作和维护确定相互权利义务的协议。交钥匙工程多用于在确定地点实施的具体工业项目，在发展中国家修建酒精厂、粮食加工厂、屠宰场、发电厂和废料处理等经常采用这种方式。这种方式很少在有很多不确定因素或困难的情况下采用。通常在交钥匙工程中涉及先进技术和加工许可的转让，这样能参与投标的竞争者就受到限制，这类先进技术不仅涉及工程施工还涉及工程的运作。通常情况下资本所有者或赞助商不具有这种专项技术的所有权，也很难找到能提供此类设计的设计商。在交钥匙工程当中，在工程启动和钥匙交付以前，理论上招标人并不参与工作，但是在实际操作中，并非如此，因为几乎所有公司在工程执行中都不同程度地有所参与，但承包商仍负有责任，因为在统一结算交钥匙工程中必须规定各自在工程设计监督、工程施工、启动试验中的责任和义务。
二：买房子正式交钥匙之前入住合同
买房子正式交钥匙之前入住合同是必须要将合同签订完成的
三：交钥匙合同的使用须知
按照正统的交钥匙合同，买方所购进的是整套工厂的生产设备。卖方一旦把工厂的建筑物、机器设备以及书面技术资料移交给买方之后，合同即为履行。通过暂时验收，证明已达到合同规定的指标后，该项目的所有权与风险即转移给买方，价金亦于此时付清。在正统的交钥匙合同中，卖方一般不保证买方的操作人员能否掌握使用该项目所必须的技术。因此，如果买方的技术水平低下，即使取得整套工厂设备，也不能达到预期目的，不能从中得到技术转让的好处。为了克服这种技术上的障碍，一些发展中国家试图加重卖方提供技术的义务，这就产生了产品到手合同，即增加卖方保证买方能按合同规定的标准、效率与成本开动工厂设备、制造产品的责任。需要注意的是在交钥匙合同的基础上除去建筑施工部分，就是半交钥匙合同（Semi-turn-key Contract）。
四：什么是交钥匙工程合同
买房合同交钥匙表示风险转移
意思是，未交钥匙之前房子着火，被雷劈了不算你的损失
要房地产开发商赔你新的
钥匙交到你手上之后
房子着火就是你自己倒霉了！
五：二手房交易中应该什么时候交钥匙
二手房交易的交楼时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交楼。
他的要求是合理的，你不用当心了，过完户，房子名义上就是你的了。应该是卖家当心能否拿到尾款才对。除非碰到国家政策调整，银行银根紧缩，不放款给卖家，一般是不会的。目前国家政策还是比较宽松的。所以你还是不用当心。
提醒你在注意几个问题：
时间比较长：新房产证15个工作日下来，送到银行抵押需要15个工作日。加上节假日40天。
交钥匙时候，要结清水电费，物业费，电视费等。
还有就是水电数字电视过户到你的名下。
六：ppp项目中交钥匙合同的意义是什么？
为了有效转移项目建设期间的风险，项目公司通常会与承包商签订一个固定价格、固定工期的“交钥匙”合同，将工程费用超支、工期延误、工程质量不合格等风险全部转移给承包商。此外，工程承包合同中通常还会包括履约担保和违约金条款，进一步约束承包商妥善履行合同义务。
七：请教：建筑工程中，交钥匙工程与总价包干的包工包料工程有什么区别？
交钥匙工程的范围是从跑手续、设计、施工、监理、验收等等全部内容都是施工方去运作的。就是需要的钱全部是总包单位来出。总价包干的包工包料工程仅仅是施工由总包单位来施工，其他的还是甲方去解决跑手续，找设计院 找监理等等。本质的区别
八：合同上所说的交房是什么概念呢
完整的表述应为：1、规范的合同文本，应有“房屋交付的标志为——”条款。意义：满足了标志，说明买卖双方已经转移了房屋实物，即交接工作完毕。
2、合同还应同时约定，若在交接过程中发现问题，例如房屋设施、建筑平面、装修标准不符合合同约定，该合同所列的、应在交接时出示的文件（例如面积实测报告）或提供给乙方的文件未能（出示）或提供，乙方有权拒绝收房，由此产生的延期交房责任由甲方承担。
归纳如下：满足了合同约定的交房条件（硬件、软件），乙方应该收房，从而符合约定的房屋交付标志。
要注意的是，交房应提供的文件弗各地、各种合同版本的约定不会千篇一律，应一切以法定或约定为准，切忌生搬硬套地要求开发商，否则受伤的还是自己。
九：FIDIC合同条件下的工程项目的EPC/交钥匙合同所适用条件和计价方式？
推荐用于以交钥匙方式提供加工或动力的工厂项目；也可用于由一个实体承担全部设计和实施职责的，涉及很少或没有地下工程的私人融资的基础设施项目。
EPC/交钥匙合同条件下的项目具备以下特点：
项目的最终价格和工期有高度的确定性，即工程包含的地下隐蔽工作不能太多；由承包商承担项目实施的全部责任，雇主很少介入，即由承包商进行所有的设计、采购和施工，最后提供一个设施配备完整、可以投产运行的项目。
采用固定总价合同，法规变化允许调整合同价格，而对通货膨胀引起的价格上涨的风险则是按专用条件的规定处理，并没有给出价格调整的具体方法。由此可以看出，此合同条件倾向于将价格上涨的风险交由承包商承担。
合同中的期中支付款由业主按照“付款计划表”支付，由于没有设立工程师角色，因此该合同的支付不再需要“付款证书”，而是规定在业主收到承包商的申请付款的报表和证明文件后，在56天内支付。查资料的话建议你去看惠生集团办的一本杂志，名叫项目管理。这本杂志上有较多的这方面的文章，讲的也较专业，应该对你有用。
十：求问什么是交钥匙合同？
指承包商从工程的方案选择、建筑施工、设备供应与安装、人员培训直至试生产承担全部责任的合同，最后把一所随时可以使用的工程交给买方。又称启钥契约、一揽子合同。
交钥匙合同是由设计合同、许可证合同、土木工程合同以及机械合同等构成的一个复杂的整体。在该合同以外，往往同时加订技术援助合同、经营管理合同或推销该厂产品的合同。交钥匙合同其性质是成套工厂设备的买卖与技术转让结合在一起的合同。其标的物可分为两类：一类是有形财产，包括厂房与机器设备；另一类是无形财产，包括商标、专利与专有技术的使用权等。
按照正统的交钥匙合同，买方所购进的是整套工厂的生产设备。卖方一旦把工厂的建筑物、机器设备以及书面技术资料移交给买方之后，合同即为履行。通过暂时验收，证明已达到合同规定的指标后，该项目的所有权与风险即转移给买方，价金亦于此时付清。在正统的交钥匙合同中，卖方一般不保证买方的操作人员能否掌握使用该项目所必须的技术。因此，如果买方的技术水平低下，即使取得整套工厂设备，也不能达到预期目的，不能从中得到技术转让的好处。为了克服这种技术上的障碍，一些发展中国家试图加重卖方提供技术的义务，这就产生了产品到手合同，即增加卖方保证买方能按合同规定的标准、效率与成本开动工厂设备、制造产品的责任。
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