物业水电费账务处理

一：物业收水电费如何入帐

物业收水电费，物业公司做账：

借：库存现金

贷：其他应付款---代垫水电费

业主支付 物业收水电费入帐：

借：管理费用（或销售费用、制造费用等科目）---水电费

贷：库存现金（或银行存款）

二：物业公司代收水电费如何做会计分录？谢谢

收取业主的水、电费，是代收代缴，计入其他应付款。

借：库存现金 等

贷：其他应付款—代收水电费

交费时冲销

借：其他应付款—代收水电费

贷：银行存款 等

物业费应该是你们自己的收入

借：库存现金 等

贷：主营业务收入

公共照明费应该是你们交吧，作为成本

借：主营业务成本 贷：银行存款 等

三：请教一下关于物业公司收取水电费的账务处理问题

1、物业公司收取的水电费是作为你们的销售收入吗？如果是，水电费的进项税额可以全额抵扣，再收取商户的水电费作为你们的收入，做销项税，这样是匹配的。自用的部分属于你们的成本。

2、还是同一个问题，你们收取水电费是否在经营范围内？如果与前面一个问题匹配（计入收入和销项税），应该作为主营业务成本。这样才与上面的收入（主营业务收入）匹配。

3、一般是开票时确认销项税，否则没有原始凭证。

四：营改增后小规模物业公司水电如何做账？ 30分

一、营改增后小规模物业公司水电的账务处理：

1、代收业主水电费时，开具发票：

借：银行存款

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税

2、代付水电局时：

借：管理费用-水电费

贷：银行存款

二、根据财税[2016]36号规定，物业公司代收水、电、气、垃圾处理费等，如果以物业公司的名义为客户开具发票，应按适用税率申报缴纳增值税。

三、同时符合以下条件的代收代交的水电费，暂不征收增值税：

(1)自来水公司、电力公司将发票开具给客户;

(2)物业公司将该项发票转交给客户;

(3)物业公司按自来水公司、电力公司实际收取的水电费与客户结算。

五：物业公司代收代交水电费如何做账？ 10分

物业公司代收代缴水电费，入“其他应收款”科目，并设二级科目“代收水电费”。收取时，借：其他应收款 ，上缴电业局时，冲 ：其他应收款 。预收电费，在收取是，可以入“其他应收款”贷方，以后逐期按照月应收该业主的电费冲预收款，如“其他应收款”贷方，直至冲减为零。

望楼主采纳

沈阳金蝶财务为您解答

六：物业公司的代收代付水电费如何记账

公司代付水电费时，借：管理费用等---水电费用 （差额部分）

其他应收款--各商户 （各商户应交的水电费）

贷：银行存款

收到各商户的水电费时，再借：银行存款

贷：其他应收款---各商户

七：物业公司向业主收电费怎么做账

做应收未收，等收上钱来之后对冲

八：代收代缴水电费如何做账

你公司应如此做帐

收取客户时

借：银行存款（库存现金）

贷：其他付款--代收代缴水电费

支付给电力公司时

借：其他付款--代收代缴水电费

贷：银行存款（库存现金

多出来的，应按管理费收入记账

借：其他付款--代收代缴水鸡费

贷：主营（其他）业务收入

九：物业公司代收水电费怎样做账

物业公司代收代缴水电费，入“其他应收款”科目，并设二级科目“代收水电费”。收取时，借：其他应收款 ，上缴电业局时，冲 ：其他应收款 。预收电费，在收取是，可以入“其他应收款”贷方，以后逐期按照月应收该业主的电费冲预收款，如“其他应收款”贷...

十：公司缴纳水电费怎么做账

做账是用会计语言描述企业的经营状况，无论是否开发票，都应该：

借：管理费用-水电费

贷：银行存款/现金

所得税汇算清缴的时候需调整

如果物业暂时无法开，之后会补上发票的可以：

借：预付账款

贷：银行存款

拿到发票后：

借：管理费用-水电费

贷：预付账款