一：西安市最新物业管理条例对空置房物业费的收取有规定吗
没有具体的规定，业主已购并交付的空置房由业主自交房之日起缴物业费，开发商未售的空置房由开发商缴交物业费。
二：西安市物业管理局在哪？
西安市物业办属于房管局的一个部门，地址：西安市莲湖区西大街116号西安市住房保障和房屋管理局 1207室
三：西安物业费收取标准是什么？什么情况可以拒交物业费
不能拒缴，长期空置的可以申请缴纳70%。
第二十条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
第二十一条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当按照国家规定向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上述费用的，可向委托方收取手续费，具体标准由双方协商约定。不得向业主转嫁手续费等额外费用。
公共照明、景观设施等其他共用水、电费用，物业服务企业应单独计量，严格按照水电价格政策据实分摊并定期公布。
第二十二条 自备供暖系统且未实行分户计量的小区，其采暖费由物业服务企业提出收费方案，征得业主大会或业主委员会同意后据实收取。采暖期结束后，须向业主公布收支情况。
第二十三条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
第二十四条 物业服务企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。
第二十七条 本办法自2014年9月1日起执行，有效期至2019年8月31日。陕西省物价局、陕西省住房和城乡建设厅2012年印发的《关于重新修订印发〈陕西省物业服务收费管理办法〉的通知》(陕价经发〔2012〕106号)同时废止。
四：西安市物业管理资格证在哪办理？
物业管理资格证分为部门经理，企业经理和管理员三个级别的，看您需要考锭个？具体的你可以和西安卓群培训联系一下，电话是87705255
五：西安市物业费收取标准 每月多少钱
西安市物业管理服务项目的收费标准，主要根据具体服务项目的不同而有所差异。住宅小区公共性服务费用由九个部分构成，包括：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；(2)房屋共用部位、共用设备、设施日常运行维修(小修)及保养费；(3)绿化管理费；(4)清洁卫生费;(5)保安费；(6)办公费：(7)物业管理单位固定资产折旧费；(8)法定税费；(9)合理利润。 一般而言，上述服务项目的收费标准大都由政府定价，当然不一定是逐项定价，大都是由物业管理企业根据其所提供的具体服务内容、标准、深度向政府物价部门提出物业管理费收取标准申请，经审查批准后确定出某一物业管理区域综合收费标准，物业管理企业一般就是按此标准向业主收取管理费。 目前，西安普通住宅物业管理服务收费标准: 甲级（服务等级）：管理服务费：14（元/户61月），日常维修养护费：0.24（元/平米61月）；乙级：管理服务费：11（元/户61月），日常维修养护费：0.60（元/平米61月）；丙级：管理服务费：8（元/户61月），日常维修养护费：0.18（元/平米61月）；丁级：管理服务费：5（元/户61月），日常维修养护费：0.16（元/平米61月）。 西安非普通居民住宅物业管理服务收费标准: 甲级（服务等级）：管理服务费：1（元/平米61月） ，日常维修养护费：0.80（元/平米61月）；乙级：管理服务费：0.70（元/平米61月），日常维修养护费：0.50（元/平米61月）；丙级：管理服务费：0.50（元/平米61月），日常维修养护费：0.40（元/平米61月）；丁级：管理服务费：0.40（元/平米61月），日常维修养护费：0.3 0（元/平米61月）。 在实际操作中，依据物业管理公司的等级标准，住宅的类型具体进行收费。如果您认为费用有不妥之处，可以要求物业管理公司出示管理部门的相关审批指导文件
住在一楼，也许缴纳电梯的费用。具体要和物业协商
六：物业管理西安的最好是哪一家？
西安小区十大好管家”（排名不分先后）：金裕青青家园（金裕物业）锦园小区（锦园物业）紫薇田园都市（紫薇物业）利君花园（西安利君物业服务有限责任公司）蔚蓝花城（天朗物业）万国金色花园（国晟物业）枫叶新都市（高新物业）高科花园（高科物业）旭景名园（星火物业）互助路电信小区（信元物业）
七：西安市物业公司归哪管？
根据《西安市物业管理条例》第五条 市房屋行政管理部门是本市物业管理的行政主管部门，负责本市物业管理活动的监督管理工作。
叫做：西安市房屋物业管理办公室
八：西安的物业管理费是怎么收的
1-3楼可以很物业协商，可不用交电梯的费用，对于你所提供的收费目前就这个来说是合理的基本在0.8一平米之间。
九：西安哪儿可以办理物业管理资格证？
房地局
十：西安市空房物业费标准是多少
根据《陕西省物业服务收费管理办法》规定第二十三条：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
业主验收房屋后从未入住，经物业服务企业登记确认后，从第一个月开始其物业服务费按收费标准的70%交纳;入住后(含房屋装修)，因故不使用住房，经物业服务企业登记确认后，不使用连续期限超过六个月的房屋，从第七个月开始，其物业服务费按收费标准的70%交纳。
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