一：陕西省物业管理条例的管理条例简介
陕西省人民代表大会常务委员会公告〔十一届〕第九号《陕西省物业管理条例》已于2008年12月12日经陕西省第十一届人民代表大会常务委员会第五次会议通过，现予公布，自2009年5月1日起施行。陕西省人民代表大会常务委员会2008年12月12日
二：陕西省物业管理条例三级收费标准是多少
物业管理条例不是物价部门出的，应该没有费用标准
三：陕西省物业管理费收取标准是多少
根据建设部和发改委的文件，物业费实施市场调节价。由物业服务企业和业主（前期是开发商）根据物业服务成本，协商制定价格。除经济适用房外，政府不再对物业费设定收费标准。 据此，物价局不会再更新物业收费标准了，因为现在物业收费压根就没有标准。
四：陕西省物业管理条例--对于自用部位和自用设施的含义应该怎么理解？
目前来看，判断业主自用部位和设施与共用设施的围墙分割论较为合理。
通俗说法屋里自己用的属于自己的，出了自己家的墙壁，算公共的。
但是真正的就像您担心的这样，通往自己家的水管如果损坏，因为只影响您一家，所以物业维修可能不会太着急，而如果两家都耽误，显然物业就比较积极。
所以很多事情，法理上可以分清，但是现实中比较难以做到。
五：一万平方米的小区,物业办公用房需要多少平方(陕西的标准)
1万平方米的小区是很小的，按照下列条例，应该配备100平方米的物业管理用房。
但是实际上，类似规模的小区很少能配备物业用房的。
陕西省物业管理条例
（修订草案修改稿）
（2000年9月23日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第十
八次会议通过2004年8月3日陕西省第十届人民代表大会常务委员
会第十二次会议修正2008年月日陕西省第十一届人民代表大会常
务委员会第次会议修订）
陕西省人民代表大会常务委员会办公厅公告
（第一号）
第五十四条 〔物业管理用房配备〕新建物业管理区域内，建设
单位应当按照下列规定提供物业管理用房：
（一）物业建筑面积三十万平方米以下的，按物业建筑面积的3‰
提供，但最低不得少于一百平方米；
（二）物业建筑面积超过三十万平方米的，除按照三十万平方米
的3‰提供外，超过部分按1‰的标准提供；
（三）具备水、电等基本使用功能，且位于地面以上的建筑面积
不低于物业管理用房建筑面积的50％。
业主委员会的办公用房从物业管理用房中调剂，建筑面积不少于
三十平方米。
物业管理用房属于全体业主共有，并依法办理产权登记，建设单
位、物业服务企业不得改变其用途。业主委员会不得将物业服务用房
转让或者改作他用。
六：陕西省空置房如何收物业费
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业激务资金由建设单位全额交纳。业主验收房屋后从未入住，经物业服务企业登记确认后，从第一个月开始其物业服务费按收费标准的70%交纳;入住后(含房屋装修)，因故不使用住房，经物业服务企业登记确认后，不使用连续期限超过六个月的房屋，从第七个月开始，其物业服务费按收费标准的70%交纳。
七：陕西省的车位物业费收费是否合理？
150元不高，也许你说不合理我算给你听
人工 算便宜点2000一个人 进出口4个 8000 监控员就算1个 2000 保洁就算2个 4000
工程算一个2000
器材 用电用水 我不知道停车场多大 我就按 1000算 地下车场电是24小时都亮
监控 电灯 消防 场地的损耗 每月200 车位的损耗 一个月最少要出2000
管理费 现在公司都是在所有费用里收取 按和你的合同 也算2000
这很初步的算算也到2W了吧 然后车位费的收取 能到多少啦 估计3W多
车位是你的 你也得交车位管理费 不然你自己给电费 自己打扫卫生 自己维修？
房子也是你的 你什么都自己做了 还要毛的物管
要改变现状 在业主大会上提出 关于停车场车位自行管理方案 经过业主大会表决通过后
由业主委员会在和物业签订合同或 物业合同到期后续签时 在物业合同上做表更 然后由
业主委员会管理车场或请专业公司管理。
八：国网陕西省电力物业管理公司好不好
国家电网集团是经过国务院同意进行国家授权投资的机构和国家控股公司的试点单位，属于国有大型企业。
是经过国务院同意进行国家授权投资的机构和国家控股公司的试点单位应该属于国家电网下属企业，福利待遇应该是不错的。
九：房子没人住，物业费怎么收
要看您在哪个地区哦，空置房缴纳物业管理费每个地区有不一样的规定，例如：
陕西
根据陕西省物价局、省建设厅关于修改《陕西省物业服务收费管理实施办法（试行）》第十九条内容的通知（陕价经发〔2007〕174号）
根据广大业主反映和我省物业服务收费的实际，经研究，现将省物价局、建设厅2004年6月下发的《陕西省物业服务收费管理实施办法（试行）》（陕价费发〔2004〕72号）第十九条进行修改，将原条款中规定“业主购买房屋后从未入住的或入住后不使用期连续超过六个月的房屋，经物业管理企业登记确认后，从第七个月开始，其物业服务费用按收费标准的70%交纳”的内容，修改为“业主购买房屋后从未入住，从第一个月开始，经物业服务企业登记确认后，其物业服务费用按收费标准的70%交纳；入住后（含房屋装修），不使用期连续超过六个月的房屋，经物业服务企业登记确认后，从第七个月开始，其物业服务费用按收费标准的70%交纳”。
海南：由业主全额交纳；
根据2010年7月31日海南省第四届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过的《海南经济特区物业管理条例》
第四十条 已竣工但尚未出售或者已出售但因建设单位原因未按时交付给业主的物业，其物业服务费用由建设单位全额交纳。
物业依法交付业主后发生的物业服务费用，由业主全额交纳；但建设单位在出售物业时向业主承诺赠送的物业服务费用，由建设单位按照承诺赠送的费用交纳。
武汉：按百分之七十的比例承担物业服务费用
根据武汉市人民代表大会常务委员会公告（第十九号）《武汉市物业管理条例》第十二条规定 房屋交付使用前（含当月）所发生的物业服务费用,由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。
房屋通过竣工验收达到交付条件，业主收到书面交付通知并办理完相应手续的，即为交付；业主收到书面交付通知后一个月内无正当理由不办理相应手续的，视为交付
十：陕西一民政局现天价物管费是怎么回事？
近日，有网友发文称“靖边县民政局2015年财政决算物业费高达222万元，劳务费高达357万元，如此天价物业费和劳务费是如何花费的？钱去哪儿了？
”质疑开支背后有“猫腻”，并晒出该县2015年财政决算拨款报表。5月25日，该县民政局发布相关通报，称因国家财政部决算软件未设置“集中供养对象伙食费”和“供养服务机构聘用人员薪酬”科目，故将相关开支列入“物业管理费”一栏。
该县民政局称，2015年物业费花费在县敬老院工作人员工资上支出117万元、院民伙食费105万元。而国家对物业管理费的定义中并不包括所谓的伙食费，故对县民政局将“伙食费”列入“物业管理费内”是否妥当提出质疑。
根据靖边县人民政府门户网站靖边县民政局财政预决算（三公经费）栏目信息，靖边民政局2015年物业管理费222万元。经我局核对，其中包含敬老院临聘人员工资117万元，院民伙食费105万元。
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