城市总体规划

一：城市总体规划的编制依据包括什么?

城市总体规划的编制要与城市的经济、人文、社会、地理、历史沿革等方面相协调。

根据《城乡规划法》的规定：国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制全国城镇体系规划，用于指导省域城镇体系规划、城市总体规划的编制。

省、自治区人民政府组织编制省域城镇体系规划，报国务院审批。

城市人民政府组织编制城市总体规划。

县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

如果你想了解更多关于城市总体规划的内容，可致电北京绿维创景规划设计院专业咨询热线：010－84076166 84098099

城市总体规划内容：

（一）设市城市应当编制市域城镇体系规划，县（自治县、旗）人民政府所在地的镇应当编制县域城镇体系规划。

市域和县域城镇体系规划的内容包括：

分析区域发展条件和制约因素，提出区域城镇发展战略，确定资源开发、产业配置和保护生态环境、历史文化遗产的综合目标；

预测区域城镇化水平，调整现有城镇体系的规模结构、职能分工和空间布局，确定重点发展的城镇；

原则确定区域交通、通讯、能源、供水、排水、防洪等设施的布局；

提出实施规划的措施和有关技术经济政策的建议；

（二）确定城市性质和发展方向，划定城市规划区范围；

（三）提出规划期内城市人口及用地发展规模，确定城市建设与发展用地的空间布局、功能分区，以及市中心、区中心位置；

（四） 确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、港口、机场等主要交通设施的规模、位置，确定城市主、次干道系统的走向、断面、主要交叉口形式，确定主要广场、停车场的位置、容量；

（五）综合协调并确定城市供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、环卫等设施的发展目标和总体布局。

（六）确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线；

（七）确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局；

（八）确定城市环境保护目标，提出防治污染措施；

（九）根据城市防灾要求，提出人防建设、抗震防灾规划目标和总体布局；

（十）确定需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区，划定保护和控制范围，提出保护措施，历史文化名城要编制专门的保护规划；

（十一）确定旧区改建、用地调整的原则、方法和步骤，提出改善旧城区生产、生活环境的要求和措施；

（十二）综合协调市区与近郊区村庄、集镇的各项建设，统筹安排近郊区村庄、集镇的居住用地、公共服务设施、乡镇企业、基础设施和菜地、园地、牧草地、副食品基地，划定需要保留和控制的绿色空间；

（十三）进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤、措施和方法的建议；

（十四）编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施部署。

二：城市总体规划修编时期一般位多久

没太明白您这是问哪个时间长短···是城市总体规划编制完成之后多久可以修编么？理论上规划近期到期之后总体规划就可以修编了，总体规划的近期规划一般不超过5年，而总体规划的规划期限是15年以上~总体规划的修编实际上说是修编但工作量并不比重新编制要少，项目时间最少要半年~当然也要看具体城市规模，县级城市半年基本可以走完程序，而如果是地级市那半年或许还不够走程序的~

三：城市总体规划纲要的具体内容有哪些？

研究确定城市总体规划的重大原则，并作为编制城市总体规划的依据。　　(2)主要内容　　1)市域城镇体系规划纲要的内容包括：提出市域城乡统筹发展战略，确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产保护等方面的综合目标和保护要求，提出空间管制原则;预测市域总人口及城镇化水平，确定各城镇人口规模、职能分工、空间布局方案和建设标准;原则确定市域交通发展策略。对市和县辖行政区范围内的城镇体系、交通系统、基础没施、生态环境、风景旅游资源开发进行合理布置和综合安排。　　2)提出城市规划区范围。　　3)分析城市职能，提出城市性质和发展目标。　　4)提出禁建区、限建区、适建区范围;　　5)预测城市人口规模;　　6)研究中心城区空间增长边界，提出建设用地规模的建设用地范围;　　7)提出交通发展战略和主要对外交通设施布局原则　　8)提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标;　　9)提出建立综合防灾体系的原则和建设方针。　　城市规划纲要的成果包括文字说明和必要的示意性图纸。

四：城市总体规划需要做些什么？

我最近刚做完一个总体规划

首先，要了解规划用地的用地状况（需要实地调研）

问当地政府拿上位规划资料

规划图纸内容包括：

1.区域位置分析图

2.相关规划衔接分析图

3.镇域现状分析图

4.镇域经济社会发展与产业规划图

5.镇域空间布局规划图

6.镇域居民点布局规划图

7.镇域基础设施规划图（含交通、给水、电力与能源、防灾减灾）

8.镇域公共服务设施规划图

9.镇域空间管制规划图

10.镇区建设用地现状分析图（编制办法10条）

11.镇区建设用地GIS分析图

12.镇区现状建筑功能分析图

13.镇区现状建筑质量评价图

14.镇区现状建筑层数分析图

15.镇区现状建筑风貌评价图

16.镇区现状建筑与空间肌理分析图（开发强度分析图）

17.镇区现状交通与室外空间分析图

18.镇区现状景观分析图

19.镇区建设主要问题分析图

20.镇区建设用地评价图

21.镇区建设规划图

22.镇区建设规划结构分析图

23.镇区道路交通规划图

24.镇区道路定位规划图

25.镇区绿化与景观规划图

26.镇区“四线”控制规划图

27.镇区给水工程规划图

28.镇区排水工程规划图

29.镇区电力电信有线电视工程规划图

30.镇区管线综合规划图

31.镇区环境保护与环卫设施规划图

32.镇区防灾减灾规划图

33.镇区地块规划指标控制图

34.镇区竖向与平面定位规划图

35.镇区分期建设规划图

36.镇区建筑整治模式规划引导图

37.镇区典型节点建筑整治改造规划示意图（洞头东岙、东屏）

38.――路两侧意向性详细规划图

39.――路两侧意向性详细规划图（平面、立面）

40.新村意向性详细规划图（日照分析图）

最终的图文集中应包括规划文本、图集、规划说明书

要做的东西太多了，一时半会儿讲不清

五：城市总体规划具体内容有什么啊

城市总体规划这个算是一个比较大的工程。涉及很多方面。具体内容也就在下面：

城市总规具体内容

⑴确定城市性质和发展方向，估算城市人口发展规模，确定有关城市总体规划的各项技术经济指标。

⑵选定城市用地，确定规划范围，划分城市用地功能分区，综合安排工业、对外交通运输、仓库、生活居住、大专院校、科研单位及绿化等用地。

⑶布置域市道路、交通运输系统以及车站、港口、机场等主要交通运输枢纽的位置。

⑷大型公共建筑的规划与布点。

⑸确定城市主要广场位置、交叉口形式、主次干道断面、主要控制点的坐标及标高。

⑹提出给水、排水、防洪、电力、电讯、煤气、供热、公共交通等各项工程管线规划，制定城市园林绿化规划。

⑺综合协调人防、抗震和环境保护等方面的规划。

⑻旧城区的改造规划。

⑼综合布置郊区居民点，蔬菜、副食品生产基地，郊区绿化和风景区，以及大中城市有关卫星城镇的发展规划。

⑽近期建设规划范围和主要工程项目的确定，安排近期建设用地和建设步骤。

⑾估算城市近期建设投资。城市总体规划是一项综合性很强的科学工作。既要立足于现实，又要有预见性。随社会经济和科学技术的发展，城市总体规划也须进行不断修改和补充，故又是一项长期性和经常性的工作。

总体规划中应附有图纸和相应文件，例如：①城市现状图，②城市用地评价图，③城市环境质量评价图，④城市规划总图，⑤城市各项工程系统规划图，⑥城市近期建设规划图，⑦城市郊区规划图，⑧总体规划说明书（包括投资估算）。根据城市的不同规模、性质和特点，规划图纸可以适当合并或增减。图纸一般为1∶5000或1∶10000的比例尺，城市郊区规划图用较小的比例尺。

参考资料：www.chinaprcc.com/...6.html

六：城市总体规划、土地利用总体规划、控制性详细规划 的区别 10分

城市总体规划要丁土地利用总体规划相衔接

城市总体规划是控制性详细规划的上级规划

控制性详细规划是城市总体规划的丰富和完善

城市总体规划和控制性详细规划的组织编制单位是城市规划建设部门，审批单位是城市上一级的政府

土地利用总体规划的组织编制单位是县级以上人民政府，具体组织单位是国土部门，审批单位是省级以上人民政府。

七：简述城市总体规划,区域规划,城镇体系规划之间的关系。急求答案，谢谢

城市总体规划的对象是城市

城镇体系规划属于区域规划，是一定区域范围内的城镇分布与发展规划，即城市及其相关地区的规划

我国已经形成一套由国土规划→城镇体系规划→城市总体规划→城市分区规划→城市详细规划等组成的空间规划系列。城镇体系规划处在衔接国土规划和城市总体规划的重要地位。城镇体系规划既是城市规划的组成部分，又是区域国土规划的组成部分。

简而言之，城镇体系规划属于区域规划，也是城市总体规划的依据和上层规划‘，区域规划和城镇体系规划都是总规的依据。

八：简述城市总体规划的内容及成果 30分

城市总体规划从以下入手：要想更详细留你邮箱发你模板。

城市规划的概念、实质和作用

●城市规划编制的任务和要求

●城镇体系规划矗内容和方法

●城市总体规划的成果和方法

●城市详细规划的内容和方法

承上启下，强调规划的延续性

与管理结合、与开发衔接，作为城市规划管理的依据

城市政策的载体

体现城市设计构想

九：城市总体规划的目的和作用是什么

城市规划的目的： 1.能够合理的使用资源，避免资源的重复浪费。2.方便人们的交通生活（比如说城市里面你可以明显的感觉到商业区 生活区 工业区 稜学城 都是分开的,这样保证人们的生活 工作不被打扰。）3.增加城市的整体美观。

作用：1.方便城市以后的再次改造。2.当然还是增加美感了。

十：城市总体规划和控制性详细规划的区别

这完全是两个概念

城市总体规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。城市总体规划是城市规划编制工作的第一阶段，也是城市建设和管理的依据。

阀 控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。

这是城市规划的基本概念，希望你能记好!

参考资料：sername