一：运营总监和营销总监有什么区别
一、概念不同：
营销总监：是关于企业如何发现、创造和交付价值以满足一定目标市场的需求，同时获取利润的人。
运营总监：运营总监，也有的称首席运营官。该职位要全面负责公司的市场运作和管理；参与公司整体策划，健全公司各项制度，完善公司运营管理；推动公司销售业务，推广公司产品，组织完成公司整体业务计划；建立公司内部信息系统，推进公司财务、行政、人力资源的管理；负责协调各部门工作，建立有效的团队协作机制；维持并开拓各方面的外部关系；管理并激励所属部门的工作绩效。
二、职责不同：
营销：
1） 市场分析。
2） 制定销售目标。
3） 决定销售策略。
4） 组织行动。
5） 利益计划和资金管理。
6） 提出市场开发建议
运营：
1、对公司年度生产经营计划的完成负组织与协调责任；
2、对公司中、长期发展规划负组织、推动、执行责任；
3、因调研信息严重失真，影响公司重大决策给公司造成损失，应负相应的经济责任和行政责任。
三、工作范围和权限不同：
营销总监工作范围和权限：
审核并汇编下属部门的工作计划
制定销售计划和市场分析报告，报公司讨论通过
分配销售任务
4调度销售资金
审核，签署省级客户的合同
考核下属部 门的工作效率
下属部门负责人的工作调配安排
拜访重要客户
巡查下属部门的工作状态
分析并合理制定本部门的组织结构
编写本部门经济效益损益分析
审核下属部门各项规章制度
组织培训部门负责人
组织召开营销工作讨论会
计划外资金使用的审批
监督审查下属部门的公司资产管理和分库管理
组织营销工作评审表彰会议
处理客户纠纷
协调同级部门工作
审核下属部门各项费用开支
考核销售成本
对广告促销活动的审核
对重点客户的档案资料管理
对各销售片区负责
广告促销分配计划的审批
运营总监工作范围：
1、对公司的生产经营有计划权、建议权、否决权、调度权；
2、对下属各职能部门完成任务的情况有考核权；
3、对下属各职能部门经理的工作有指导权和考核权；
4、对总经理决策有建议权。
二：谁有房地产公司营销部各岗位职责?
岗位描述
销售部经理
1、职务名称：销售部经理
2、直接上级：营销策划中心副总经理
3、直接下属：销售主任，租后服务主任
4、本职工作：本公司所有物业的销售工作
5、直接责任：
57、 负责本部门人员的岗位培训，提高销售人员的营销技巧。
58、 负责公司销售业务，获取最新市场销售信息，为市场策划提供可靠信息和依据。
59、 了解市场及周边铺位写字楼、住宅信息状况，开拓新的租售策略和租售方案。
60、 编制本部门月、季、年度租售计划和工作总结，确保完成公司下达的各项任务，并监控本部门的销售费用。
61、 负责主动寻求各部门对销售的配合，并将信息反馈给相关部门。
62、 督促本部门人员妥善做好档案资料管理。
63、 妥善处理客户投诉。
64、 配合相关部门，协调好与客户之间的关系。
65、 搜集和整理客户的租售资料，并妥善分类、保管和存档，每月编写统计及分析报表，呈送有关部门。
66、 协助办理客户签约手续。
67、 协助人事行政部做好租售部员工聘任、考核、培训等工作。
68、 协助财务部做好应收款工作。
69、 协助公司其他部门的工作。
70、 积极完成副总经理临时安排的工作。
岗位描述
销售主任
职务名称：销售主任
2、直接上级：销售部经理
3、直接下属：销售员
4、本职工作：本公司所有物业的销售工作
5、直接责任：
71、 协助经理完成本部门销售业务及管理工作。
72、 负责指导本部门销售资料的登记、保管、整理、存档等管理工作。
73、 负责召集部门的销售会议及业务培训工作，可在经理授权下主持业务会议及
其它重要工作会议。
74、 定期向部门经理递交工作计划和总结。
75、 协助经理妥善处理部门内外的联系与沟通工作。
76、 积极完成上司临时安排的工作任务。
岗位描述
售后服务主任
1、职务名称：售后服务主任
2、 直接上级：销售部经理
3、 直接下属：服务员
4、 本职工作：售后服务及销售手续的办理
5、 直接责任：
77、 负责部门售后的后勤事务管理及对部门文员的行政监督工作。
78、 负责客户的文书工作、文件收发、登记、归档、打印、会议记录、通知传递。
79、 负责部门物品和示范样板房物品的登记保管事务。
80、 负责租后服务跟进落实工作。
81、 负责办理租售签约手续。
82、 负责定期向部门经理递交租后工作计划和总结。
83、 协助经理处理好与有关部门的沟通协作工作。
84、 完成上司临时安排的工作任务。
岗位描述
售楼员
1、职务名称：售楼员
2、直接上级：销售主任
5、 本职工作：协助主任做好销售工作
6、 工作责任：
85、 主动、自觉完成本职租售任务及上级安排的各项工作。
86、 协助主任整理租售资料的统计和分类管理。
87、 协助市场调查，及时上交工作计划及总结。
88、 对客户有礼有节，不准有超越权限的承诺。
89、 积极完成上司临时安排的工作。
岗位描述
售后服务员
1、职务名称：售后服务员
2、直接上级：售后服务主任
90、 本职工作：协助服务主任做好相关工作
91、 工作责任：
92、 协助租后主任为客户服务。
93、 协助办理相关的销售手续，并做好档案管理工作。
94、 负责与客户沟通联系，为客户解决困难。......余下全文>>
三：做房地产营销总监需要会哪几项专业知识？
做房地产营销总监需要掌握的专业知识有：
熟悉房地产商品的销售和售后服务管理方式；
熟练掌握各种销售模式。
熟悉本行业的状况和发展趋势
熟悉市场营销工作性质
分销渠道鉴别
以上只是房地产营销总监所应具备的专业知识的一部分，除了专业知识还要有相应的专业技能，如纯熟的客户管理、销售团队管理、沟通技巧、谈判技能、计划能力和执行能力等。
房地产公司营销总监岗位职责：
（一）根据公司相关政策，组织制定部门岗位职责、管理制度和业务流程，并组织实施和监督；
（二）全面负责销售部行政及业务管理工作；
（三）负责做好本部门核定费用的控制工作，做好费用开支的审核。 （四）负责销售部员工的营销培训工作；
（五）负责对部门员工进行日常业务考核，根据员工表现，提出晋升、奖罚的相关建议，并做好部门绩效考核的管理和执行工作； （六）负责公司开发项目的全程销售工作，并组织实施和落实，保证公司项目按照计划实现销售；
（七） 负责售出商品房的审核，编制销售情况报表；
（八）负责公司开发项目营销策划及整合推广工作，同时负责对项目营销策划及整合推广工作组织实施及落实；
（九）负责收集、整理和分析市场信息，为公司项目制定明确战略计划提供依据；
（十）负责组织制定销售计划，并根据市场情况调整销售计划及策略；
（十一）负责销售部信息平台的建立；
（十二）完成总经理交办的其它事宜。
四：房地产策划主管的岗位职责
岗位职责：
1、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告；全定负责项目营销策划工作，进行项目的相关营销、定位策划，市场策划方案、广告方案的撰写与编制，项目销售方案的制定与实施，项目可行性研究，完成项目投资测算、产品策划定位报告。
2、负责公司的企业文化建设及品牌推广，负责公司形象宣传、推广及形象监控；负责公司VI形象的设计、策划、应用、推广和规范管理。
3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续，向政府申报项目建设计划，办理征用土地的相关手续。
4、负责对销售及策划进度进行动态掌控。负责协调政府关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作。
5、组织对目标市场进行调查分析，准确把握消费者的消费需求和消费倾向（产品类型、价格、热销户型等信息），撰写市场调研报告，对项目的规划设计提供专业意见。
6、负责与相关媒体对接,具体实施地产项目的品牌及文化建设的推广、宣传，做好活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作。
任职资格：
1、房地产或市场营销等相关专业，大专及以上学历，28岁以上。
2、3年以上地产公司或代理公司营销策划经验，有较强的现场执行能力和计划编制能力，有咨询公司工作背景或成功策划案例者优先。
3、具备从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等房地产全程调研、分析与策划服务能力，能独立组织撰写各类项目策划报告、独立提案、独立操盘。
4、精通房地产营销策划推广全过程，拥有独立制定、编写项目前期及营销执行策略方案的能力，熟悉商业地产运作者优先。
5、熟悉城市建设、房地产行业，熟悉房地产国家相关法律法规，及时掌握房地产市场动态，具有敏锐的市场洞察力、判断力。
6、具备敏锐的市场判断以及优秀的开拓创新、沟通协调、组织推动能力；具有很强的组织营销商务活动、良好的公关能力和客户关系建立能力、良好的心理素质和抗压能力。
7、具备很强的语言、文字表达能力、计算机操作能力以及丰富的团队管理经验。
五：房地产销售主管岗位职责
销售主管职责
汇报对象：直接向销售经理汇报并接受其领导
职责阐述：
1、负责销售现场的日常管理工作（如排班、考勤罚值班等）；
2、及时做好各种统计工作（如来电来访登记、工作日志等），按时准确完成各项报表；
3、负责发现现场销售问题并及时上报；
4、负责客户资料建档、合同初审工作；
5、督促置业顾问按时认真完成各阶段性的工作，指导按揭专员的工作；
6、当销售经理不在场时，妥善处理各项事务并及时上报销售经理；
7、对置业顾问的市场调查进行汇总分析并上交销售经理；
8、协调置业顾问之间的关系，处理置业顾问与客户之间的纠纷，并如实向销售经理汇报；
9、以身作则为置业顾问起典范作用；
10、完成销售经理下达的其他工作任务；
六：房地产营销总监助手（助理）的职责是什么？
1、在营销总监指导下，负责公司开发项目的售后服务工作，自觉维护公司信誉，树立良好企业服务形象。 2、负责指导客户主管的日常工作。 3、 负责处理客户投诉、探询客户对本公司印象，收集客户质问题目，定期总结形成文字反馈营销总监，以完善销售策略，改进项目开发工作中出现的不足。 4、 负责空白合同的使用管理。 5、负责复核已签订的合同，将客户合同资料输入电脑。 6、和有关资料完整地与公司行政部档案室交接。 7、负责做好与物业管理公司的衔接工作，及时将有关业主资料及业主对物业管理的意见及建议提供给物业管理公司并跟进处理结果
七：房地产公司设计总监的职责
岗位职责:
1.参与公司项目决策和制度建设耿
2.负责公司产品品质成本，协调组织生产;
3.负责公司设计前期工作和报批报建工作;
4.负责公司专业技术管理，并指导设计和工程部门在专业领域的工作;
5.负责处理项目建设过程中的技术问题和质量把控;
6.负责组织建设公司产品标准，总结工程经验.
八：房地产 营销策划总监 年薪上百万吗
房地产的营销策划总监的年薪大概在20万到30万之间。
岗位职责：
1、负责区域大型复杂的策划方案的编制，指引区域大型复杂策划方案的方向；
2、作为公司在区域或领域专业性的代表，针对区域关键客户或重大复杂项目进行专业角度的沟通、演讲；
3、制订策划技术的沉淀和总结，从专业角度指导区域或某一领域的策划工作的开展；
4、负责团队策划工作的规划和人员管理。
任职要求：
1、本科及以上学历，管理类或房地产相关专业；
2、5年以上大型代理公司或开发商策划工作经验，其中3年以上管理经验；有全程策划营销经验，至少完整操作过2～3个项目；
3、精通并灵活应用房地产经营管理、建筑学、管理学、市场营销、心理学等相关知识；精通专业报告技术要点、创新点、危机处理艺术；精通房地产营销策划流程及房地产企业经营模式；
4、具备优秀的沟通影响力、演讲技巧、战略领导及团队领导能力；较强的分析解决问题能力。
九：房地产的销售总监主要负责哪些
简单说，供售总监就是售楼部团队的大脑，主要负责整个项目的策划组织、销售执行组织、开发商关系协调结算三方面，其他还有些辅助性工作，比如区域市场的拓展等
扫一扫手机访问
