一:装修公司成本控制怎么做
装修公司成本控制方法:
1、购买材料不一定说非要买一线大的品牌,这样的品牌价格很贵的,像二线品牌质量也是很好的,而且价格也不是很贵,就是品牌名气小了点,名气不代表质量就一定真的好。
2、设计师在设计好方案之后,需要仔细考虑一下,根据自己的实际情况,能稍微换掉的项目就换掉,比如说,地面可以选用瓷砖,瓷砖成本小,地板成本高。
3、在与装修公司前合同的时候不能有遗漏项目,后期添加项目会更高。
4、少做“拆、改”,有一句名言“拆墙便宜,砌墙贵”,拆、改业主不光要承担工人费用,还要材料费,材料搬运费用。
二:装饰装修公司成本控制需要控制什么,控制措施什么
装饰公司成本分两大类:固定开支和浮动开支。固定开支是指你的办公室租金、人员底薪、水电开支、物管……等等。浮动开支是指你的材料成本、人工成本、管理成本(比如你为了一个10万的单子,要跑200公里以外施工,管理费用就高)、人员提成(这个是越高越好,说明你的业绩更高)、社会口碑成本(及时补救事故产生的不良影响的成本)、税收……等等。控制成本实际上是一个找平衡点的过程,比如,办公场地是不是越大越好?大了,当然可以让公司气场更强,让客户更有信任感,但过大,你业务一下子上不来,公司就没人气,反而是你的累赘。那如果小些呢?太小让人感觉:就一个游击队嘛,或者这个公司会不会拿了我的钱就跑了啊?等等,有负面影响,但同时你船小好调头,可以把更多的钱用在招聘好的业务经理,设计师身上,然后大浪淘沙,这又是正面影响。所以,固定成本都是在找平衡点。浮动成本也是如此,比如公司会固定选择一家板材供应商,你用最好的板子,那相同报价下,你的利润肯定会降低,你用差的板子,可能后期的问题多,你的社会口碑成本就要高很多。这也是平衡问题。再比如,你给设计师的提点,低了,你留不住人,高了,那公司总提成比例是在那里的,公司利润会低。这也需要你根据本地状况做一个综合评估,再决定,从而找到一个平衡点。
总而言之,对于一个良性循环的公司,你的成本其实都来源于客户,只要你一切朝着一个目标:如何更好的服务客户?如何更好的让客户有很棒的消费体验?那一切就都不会错了。所以,在考虑控制成本之前,还是先好好想想如何做好服务和营销,之后才能谈到成本控制的。
三:家装装修成本如何控制?
一、装修部分:当前一般家庭装修包括:装修公司完成的部分和业主自己购买的部分。
◆装修公司完成的部分:
包括:基础装修、设计部分和相应的水电改造费用。当前,这一部分的支出,业主只需多找几家不同类型装修公司,通过比较它们的报价,确定适合自己的报价来确定装修公司。
1、基础装修:这是家居装修必须进行的项目,这部分只占家装总费用的一小部分,业主一般不知道家装的总花费,往往喜欢和装修公司砍价,其实这样做并不好,同类装修公司一般价格相差并不大,结果往往降低价格,增加了风险。
2、设计部分:体现风格和品位的项目,是家居装修的灵魂,一味增加设计项目,是投资超支的重要原因之一,但缺少必要的巧妙设计,家居装修也就显得平淡了无奇。
3、水电改造:水电改造,新房少一些,旧房就多一些,越旧的也越多,设计项目的增加,尤其是吊顶中灯具的多少,对家装费用的影响是非常大的,一些业主一味的增加各种开关、插座,最后一算费用大的惊人,这也是家装投资超支的重要原因之一。
◆业主自己购买的部分:
业主自己购买的部分,包括:地面材料、洁具、灯具,开关面板、大、小五金、橱柜等,这部分的选材不同,价值的变化非常大,是造成家装投资超支的最重要原因。瓷砖、木地板、座便器、浴缸闸门、台盆、橱柜、五金等这几个各方面的合理投资对家装预算具有决定的作用。而这一部分,就得业主自己下功夫了解主要材料的市场价格,再根据家居装修的需要数量来确定。
二、家具部分:现如今,“轻装修、重装饰”的观念已深入人心,家具也就成为家装的重点。合适的家具选择,可以增加房间的装饰效果和使用功能,并且合理的价位,也是家装总造价不超标的保障。
三、家电部分:家电行业是一个非常成熟的行业,品牌集中度高,市场价格透明,服务也不错,大家没有什么后顾之忧。并且,业主们大多具有品牌忠诚度,相对来说选择就比较集中,花费也比较容易控制。
四、装饰部分:装饰部分包括的项目很多,它的花费可多可少,主要是根据大家的艺术修养来决定的,装饰品尤其是布艺对家居装修后总的效果影响是非常巨大的,色彩协调统一,会使人心旷神怡,而且几分种就可以使房间变个模样,也就换了一份好心情,因此在这方面一定要下足功夫,适当的花费,往往起到事半功倍的效果。
家装可是个无底洞,多少钱也能填进去,不同品牌、不同等级的装修材料,价钱相差一般比较大。而大公司与小公司的施工与服务水平,也会带来高低不同的收费差别。这些都要家装业主一开始就保持清醒的头脑,要理性消费。就像买衣服,如果不想买名牌,就不要进那些富丽堂皇的名牌专卖店,而面向工薪阶层的大排档,才是最合适的购买场所。
四:怎样控制室内装饰装修过程中的成本
上海熊猫家装提示您:
控制成本的关键是在装修之前的报价阶段,确认自己要装的风格后,和设计师核对然后出报价,然后签合同,合同内容确认不会再分外加东西加钱,不过很多公司会中途要求加物件,这样成本就上去了,所以建议您在签合同之前认真研究,签的时候认真阅读内容,完全确认后再签,切勿因嫌麻烦就草率行事。
希望我的回答能帮到您!
五:怎样才能将装修成本控制在预算范围内
请专业预算师,对应设计效果图。结合当地工价,材料价格作出预算、只要中途不增项、完工后价格上下浮动不会超过1000块。
六:装饰公司的施工成本怎么控制?
单个项目报价打2.5折就是成本
七:如何控制好装修成本?
发布者:建欣装饰 发布时间:2012-06-27 浏览量:950 大多数人都不知道什么是装修成本,懂得装修成本预算要从装修行业和市场说起。装修成本是从承包关系中产生,装修成本=材料费+人工费+商品款(不需再加工的成品)。该成本是市场价,而不是装修公司赚取差额后,报给消费者的材料费和人工费。而消费者付给装修公司的装修费用就是:装修费用=装修成本+利润(含管理费)。 如何控制好装修成本呢: 1.家装成本等于客户的支出。 2.整体设计合理,装修方案要做完善。 3.在选购装修材料时要谨慎,以免购买到质量劣质的材料,把握材料价格数量、工艺,性价比高。 了解市场和行业的差别后就可以有效的控制装修费用,避免装修预算严重超支。呢: 1、家装成本等于客户的支出。 2、整体设计合理,装修方案要做完善。 3、在选购装修材料时要谨慎,以免购买到质量劣质的材料,把握材料价格数量、工艺,性价比高。 了解市场和行业的差别后就可以有效的控制装修费用,避免装修预算严重超支。
八:怎样降低装修成本
你好
装修的时候,人们最关心的问题之一就是装修成本。很多人都想在既节约装修预算的基础上又能够保证装修效果,不过不少的业主由于缺乏一定的装修知识,往往不能将这二者兼顾。今天就了解一下节约装修成本的22个小技巧:
1、听取设计师的建议
人们的习惯通常是在自选购买好房子后,才会去请设计师进行设计,但其实在买房之前,尤其是购买二手房或者准备用作投资时,最好就能让设计师参与进来,因为他们能够评估所要购买房子在各方面的潜力,从而避免你做出错误的选择(不过,好像很少业主这样做哦)。
2、向资深的顾问咨询
主人最好能向资深的顾问咨询装修的有关事项,因为大多数人的装修经验都是来自亲朋好友等非专业人士,而他们的经验中有不少只是针对他们的房屋状况和实际情况,所以不一定适合于主人自己的房子。所以,为了杜绝其中可能存在的没有必要的装修支出,在装修前一定要根据自己房子的具体情况向有关人士请教装修事宜!
3、选择一个好的而不是便宜的装修公司
低额的预算可能会误导你的选择。他们会主张你采用时下正流行的装修风格,而让你放弃自己设计、规划或者计划;而且在施工过程中为了减少开销,他们只能降低对工艺和材质的要求。在与装修公司签订合同之前,为了确保自己的选择是正确的,最好能检查一下公司所接项目的记录或者能参观一至两个他们已完成的项目。要知道好的装修公司一般是不会拒绝的,因为他们需要让你确信你的支出会获得好的回报。
4、当你无法理解设计师的草图时请明确提出
为了和客户更好地沟通,设计师会在具体施工前向你展现你所选择方案的草图,或者让你从电脑上观看3d效果图。这是双方交流的最佳时机,如果你不明白、不理解或是有不同意见时应该及时提出,因为他们向你展现的可是你未来的家的样子,现在提出修改起来还很容易,否则等完工以后再提出来可真是件费钱又费力的麻烦事了!
5、请仔细考虑你是否确实需要拆掉某些东西
现在的人对房屋的格局总有着自己的考虑,但在你决定拆掉某些东西之前,一定要三思而后行。一方面要了解哪些可以拆哪些不可以拆的,另一方面要知道拆和建的花费是一样多的,并且拆比建容易多了。所以在有所决定前一定要确保它的必要性。
6、强调你所需要改建的地方
在施工开始之前就需要明确房屋里不合理的地方,并将它改过来;同时尽量简化那些你在两年内都不可能用得到的设施,这样就可以避免下一次你有新主意时又要费心费力地把原有的东西拆除而造成不必要的浪费。
7、降低用材,而不是工艺
如果你希望装修公司降低工程预算,那么得仔细考虑一下。人工费肯定是少不了的,工艺的质量是一定要保证的,所以为了避免后顾之忧,最好这两者一定不要选择,但在预算紧张得非得选一个时,在不影响安全的情况下,应选择是在材料上节省,选择一些比较便宜的。譬如,pvc相对比较便宜,它很薄,而且看上去像木料,适合于做顶部装修或者作为其它家具的内衬用料。
8、控制家里装修时所选用材料的种类数目
用材越少,风格也就越容易协调,而且如果你从供货商那里选购大量的同一种材料往往能获得价格上的优惠。另外,你还可以减少装修过程中因更换不同工种的施工人员而耗费的时候和人工费。
9、让房间迅速焕然一新的方法就是粉刷
专业人士建议在购买房后应该重新粉刷墙面,特别是公寓房那种不平整的墙面就更需要重新粉刷了。花心思给一面墙涂上与众不同的颜色就能立刻产生独特的效果,或者干脆涂个有活力的颜色并加上一个别致的壁饰。它们能使你的房间不会因为空间少而失色,反而会显得激情四射,暖意洋洋,并能充分发挥你的想象和艺术才能。
10、水泥地面是既独特又经济且非常容易彰显个性的选择
地面的装修经......余下全文>>
九:如何有效的控制工程成本如装饰工程《具体方案》
工程施工管理就是以项目经理负责制为基础,以实现责任目标为目的,以项目责任制为核心,以合同管理为主要手段,对工程项目进行有效地组织、计划、协调和控制,并组织高效益的施工,合理配置,保证施工生产的均衡性,利用科学的管理技术和手段,以高效益地实现项目目标和使企业获得良好的综合效益。 一、工程施工管理 1、施工项目管理的内容。施工项目管理是为使项目实现所要求的质量、所规定的时限、所批准的费用预算所进行的全过程、全方位的规划、组织、控制与协调。项目管理的目标就是项目的目标,项目的目标界定了项目管理的主要内容是″三控制二管理一协调″,即进度控制、质量控制、费用控制、合同管理、信息管理和组织协调。加强施工项目管理,必须对施工项目的生产要素详细分析,认真研究并强化其管理。 2、组织优秀的项目管理部。项目经理在工程施工的过程中起着重要作用,是施工项目实施过程中所有工作的总负责人,在工程建设过程中起着协调各方面关系、沟通技术、信息等方面的纽带作用,在工程施工的全过程中处于十分重要的地位。因此项目经理在工程实施的进程中不仅要利用自己掌握的知识,灵活自如地处理发生的各种情况。还要团结大家的力量多谋善断,灵活机变、大胆爱才、大公无私、任人唯贤、大胆管理,为企业取得最大的利润。技术人员已越来越被企业所重视,人才专业结构的合理组合已成为企业人才发展规划的侧重点。就装饰企业而言,设计与施工是两个重要的一线部门,所要求的技术人员的标准相对较高,专业设置既全面又要有所侧重;因此,在企业发展的大目标下,有计划、有侧重地逐步招聘,培养和合理使用人才,并不断地更新知识;加快企业的发展步阀。 3、编制施工组织设计与施工过程管理。 (1)施工组织设计的重要性和必要性。装饰工程施工组织设计是按照建筑装饰工程的施工步骤、施工工艺要求和经营管理规定而制定科学合理的组织方案、施工方案,合理安排施工序顺和进度计划,有效利用施工场地,科学的使用人力、物力、资金、技术等生产要素,协调各方面的工作,能够保证质量、进度、安全、文明,取得良好的经济效益和社会效益。建筑装饰工程施工组织设计是规划、指导工程投标、签订承包合同、施工准备和施工全过程的全局性的技术经济文件。从投标开始,到竣工结束。在市场经济条件下,特别应当发挥施工组织设计在投标和签订承包合同中的作用,使建筑装饰工程施工组织设计不但在管理中发挥作用,更要在经营中发挥作用。 (2)施工过程管理及质量控制。施工过程的质量监控是现场质量管理的重要环节,有力的质量监控能使工程质量做到防患于未然,能控制工程质量达到预期的目标,有利于促进工程质量不断提高,有利于降低工程成本。 施工过程中技术资料和工程质量的检查: 施工过程中技术资料是否齐备,工程质量是否达标,是衡量企业和项目经理管理水平高下的关键,是质检部门评定质量的依据。因此,对于施工中技术资料和工程质量的检查就十分必要了,通过经常性的检查而得到监督和修订,从而保证施工顺利展开,质量得到保证。 各人自检、班组互检,下道工序检查上道工序,验收合格后进入下道工序的检验模式与班组长、质检员、项目经理和公司品管员的检验模式相结合,做到及时发现问题,及时制定措施解决问题熤钡讲缓细竦玫骄勒。 明确装修工程质量控制目标,严格按合同要求质量目标要求,从每个工序的质量控制入手,组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管理工作。尤其对质量通病加以认真研究,制定出切实可行的质量通病防治办法,切实做到预防为主。对隐蔽工程、工序间交接检查验收,对重点部位执行旁站监理制度,保证在整个施工过程控制好重点的关键部位的施......余下全文>>
十:如何降低装修成本?
听取设计师的建议
在买房之前,尤其是购买二手房之前,最好能让设计师参与进来,因为他们能够评估所要购买房子在各方面的潜力,避免你做出错误的决定,其中就包括改造、装修需要付出的代价。
向资深的顾问咨询
为了杜绝装修中不必要的支出,在装修前一定要根据自己房子的具体情况向专业人士请教,而不是装修过房子的亲朋好友。
选择一个好的而不是便宜的装修公司
如果为了降低成本而选择一个便宜的装修公司,其结果往往是工程到了一半,你自己无法忍受种种麻烦而终止,结果造成更大的浪费。所以选择一个好的而不是便宜的装修公司,并在与其签订合同前,检查一下公司所接项目的记录,或者参观一二个已完成的项目。好的装修公司一般是不会拒绝的,因为他们需要让你确信你的支出会获得好的回报。
当你无法理解设计师的草图时请明确提出
如果你不明白、不理解设计师的设计,或者有不同意见时应该及时提出,因为他们向你展现的是你未来家的样子,现在提出修改还容易,而等到完工后再提出整改可是件费钱费力的麻烦事。
请仔细考虑你是否确实需要拆掉某些东西
在你决定拆掉某些东西之前,一定要三思。一方面要了解哪些是可以拆除的,哪些是不允许拆除的;另一方面要知道拆和建的花费可是一样的。
降低用材,而不是工艺
工艺的质量是一定要保证的,所以人工费是省不了的,所以最好的选择是在材料上节省,比如用PVC来代替木料。
控制家里装修时所选用材料的种类数目
用材越少,风格也就越容易协调,而且如果你从供货商那里选购大量的同一种材料时,往往能获得价格上的优惠,支出肯定要少于你选择少量的不同种类的材料。
另外,你同时可以减少装修过程中因更换不同工种的施工人员而耗费的时间和人工费。
水泥地面既独特又经济,且非常容易彰显个性
地面的装修经常是费时而且花费较大的,如果你是个追求个性的年轻人,或者是个懒于天天打扫的人,那么很有酷感的水泥地面可能是你不错的选择。
选用贵重的材料一定要恰到好处
在选用贵重的材料时你可以巧用心思,因为支出的多少与品位的高低不一定成正比。比如大理石,在浴室里你可将它用在重要的地方,而在次要的地方选择瓷砖以降低你的成本,如此,才更显示你对生活的用心,而且一点也不会华而不实。
选购一些高档品牌库存的产品
由于高档品牌产品的更新是极为迅速的,所以他们经常会将库存的旧产品打折出售,而产品的质量却是绝对没问题的,顶尖的意大利瓷砖、德国洁具等高档产品就能为你的生活带来更多的舒适。
消除实木和实木贴面的误会
人们似乎总认为实木要比贴面高档,其实不然。实木和贴面到底哪个高档,有时更多的是根据工艺来决定,而对于它们的使用,也要根据具体情况来选择。
使用仿真材料 使用仿真材料一点都不会使你的生活质量打折扣,比如人造大理石、实木贴面等等,有时它们更实用。
少考虑永久性
很多人在选择东西时爱考虑它使用的永久性,其实“喜新厌旧”的习性倒能让家时不时给你带来惊喜,所以在家居选择时少考虑些永久性,才会是真正的不浪费。
让天花板简简单单
不要再在天花板上做复杂的吊顶,并且努力将灯隐藏其中。
“做”天花板已经是过时的装修了,我们需要的是让天花板简简单单,保证有足够的层高来舒展生活的空间,如果觉得天花板没有装饰过于单调,那么就给它刷上喜欢的颜色;另外,使用简洁的灯具是如今的时尚。
减少不必要的细节
尽量减少屋子里可以看得见的、繁琐的细节设置,比如步入式衣帽间的衣柜其实并不需要门。
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