房屋出售委托合同

一：二手房买卖与中介要签订委托合同吗

你好

这是必须的

有合同才算有约束的

满意请采纳

谢谢

二：现在卖房中介说要签房屋出售委托书才行，是必须吗

如果你要找中介是要签的，如果是自己卖房不找中介是不用的。

三：买卖房屋签委托协议可以吗？ 20分

未经公证的委托人签订的房屋买卖合同效力待定，如果委托人出具了授权委托书，签订的协议有效，如果委托人没有出具授权委托书，但事后追认的，签订的协议有效。否则属于无效的协议。

《中华人民共和国合同法》　　第四十八条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出

四：房屋买卖委托书公证

业主委托他人代为出售出租物业或代收楼款时，一定要防范受委托人可能利用委托书从事违背自己真实意愿的行为，损害自己权益的风险。建议：一是委托书中要列明、列清委托事项及权限;二是如果委托事项可在短期内完成的，建议将委托期限(如一个月、二个月)明确写入委托书。三是建议业主尽可能不要签署委托他人代收楼款的委托书，确实无法亲自收款的，建议在委托书中写下自己名下的银行账号，要求通过银行将款项划入该账号。

北京房屋买卖委托书范本

[提要]委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，______是产权共有人...

北京房屋买卖委托书

委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，

身份证号码：________________________。

委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，

身份证号码：________________________。

受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，

身份证号码：________________________。

委托原因、事项、权限：

委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;

3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;

4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;

5、相关售房款本人亲自收取，或将房款通过银行将款项划入本人的账号：XXXXXXXXXXXXX

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起 至 一个月内委托办理相关事宜。过期后无效。

代理人无转委托权。

委托人：

委托人：

年 月 日

以上范文仅供参考， 希望能够帮到你！ 户证通团队！

五：房屋买卖委托书怎么写

房屋购买委托书

委托人：张**（以下简称甲方）证件号码：H0935

受托人：徐**（以下简称乙方）证件号码：42220**

一、甲乙双方系XX关系，现甲方自愿购买位于XX ，委托乙方代为办理签定房屋置换买卖合同事宜。

二、甲方全权(可以只委托具体事宜)委托乙方办理上述房屋的购买及在**房地产经纪公司签定房屋置换买卖合同。

三、乙方代表甲方签署的与房屋交易相关法律文书，甲方均予以认可。

四、委托期限：房屋置换买卖合同签定完毕。

委托人：

受托人：二00X年X月X日

六：房屋买卖合同附件委托书

1、如果你委托你舅舅去办理，应该有你舅舅代为签订合同，办理过户手续。如果你没有授权你舅舅转委托的权限，你舅舅让你舅妈签字的行为是超出了授权范围，应该承担一定的责任。

2、当然，对于第三人而言，如果存在确信你舅妈能代表你的授权，则为善意第三人，不能要求撤销合同。反之你可以要求不承担你舅妈签字的后果。

3、另外，即使是代理你从事某种法律行为，也不能以你的名字签字，而应以委托龚的名字签字。

七：和中介签订的独家房屋出售委托协议想终止

具体要看您和中介签订的委托协议是如何约定的，如果您这种情形没有涉及协议中约定的违约条款，那么就不应算作违约

八：卖方委托别人办理二手房出售，是否合法？

房产证抵押给银行，只要还款解押后可以交易，只是交易时间长短问题。

公证书可以到公证处查证伪，一般交易递件时，房管部门会发函到公证处核查，才确认过户。

查房产信息，可以到房管部门进行房屋查册，只需要提供房产证地址就可以了。

如委托书是合法的，就安全。合法的委托人跟业主有同等的权利和义务（包括收楼款及协助交易等）。二手房交易要注意的：一，产权的合法性，二物业是否存在查封、抵押等情况，三，楼款是否安全，四，合同签署是否合理。应为涉及的面比较广，不懂的最好找个信誉度比较高的地产公司帮办。可以省事、省力、省风险！

九：房屋买卖委托书办理需要哪些手续

当事人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料： 1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证； 2、委托事项的权属凭证：如房屋所有权证； 3、受托人的身份证复印件； 4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等； 5、公证处要求提供的其他材料。

十：出售房屋签独家委托有什么好处

《房屋独家代理》是中介公司为保护房源的手段。 中介公司向外推广房屋时,如果有独家代理协议那么起码不用担心业主与客户跳过中介私下交易,同时放心的将房屋刊登广告(没有独家代理权限的可能面临刊登广告之后业稜通过其他途径售出而白花广告费)。 对于独家代理的房源,经纪人一般也会卖力推广,因为签定独家代理的经纪人在该房屋出售之后可以得到业绩。 独家代理最好选择规模比较大而且交易透明的中介,因为一些赚取差价的中介会在业主期望价格之上再加价,这样一来房价会增高从而增加出售难度。 选择比较大的公司,例如链家