物业公司的所得税

一：请问：物业公司算企业所得税应按哪种方法？

（1）按收入总额核定应纳税所得额；

（2）按成本费用核定应纳税所得额；

（3）按经费支出换算应纳税所得额。

这些都是按核定征收填报的。您查查看您是不是用错表了？

用利润的25%计算是正常的查账征收填报的表格，填报《企业所得税年度纳税申报表》，核定征收则填报《企业所得税纳税申报表（适用核定征收企业）》。您先弄清楚您的公司是查账征收还是核定征收，如果是查账征收，请重新下载填报《企业所得税年度纳税申报表》。给个地址给您，国家税务总局的。

www.chinatax.gov.cn/...x.html

二：物业管理企业所得税怎么交税率是多少

交5.7%，是指流转环节的税收——营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加等。

三：物业公司企业所得税应税所得额怎么计算税率多少|

税务局给的报税表上，所得税是营业收入*0.1再*25%的税率是按收入核定征收企业所得税计算公式。上述公式中，0.1是税务机关给你单位按收入总额核定的应税所得率，25%是税法规定企业所得税率。 查看原帖>>

四：物业管理企业所得税税率是多少

物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围。1、营业税按营业收入额依5%税率计算缴纳;2、城市维护建设税按营业税额依7%税率计算缴纳;3、教育费附加按营业税额依3%征收率计算缴纳;4、企业所得税按查账征收和核定征收两种。(1)如果采取查账征收方式征收的;有应税所得,应当缴纳企业所得税。应交企业所得税应纳税所得额*适用税率(2)如果采取核定征收方式征收的一是确定所得率应交企业所得税=应税收入额*所得率*适用税率

五：物业公司所得税应该怎么计算

先要把帐记好，才能算所得税

六：物业公司如何交税

帐目中有营业税的应税收入，包括物管费，如果物管费的收费项目中能区分代收代交水电费，并且是由物业公司帐目中代垫的水电费的情况下可以抵扣，如果是开具发票的话，经主管户务部门同意后可以在开具物管费的同一张发票中注明水电费的数额，也可已单独开普通收据。

七：物业管理企业应采用何种所得税征收方式？

查帐征收要有範全的帐簿设置，要经过税务部门的认可；

已交的税款可以抵扣以后的税款，也可退回，但比较麻烦，一般不要这么做。

八：物业公司的所得税

物业公司怎么会没有费用呢？若没有就是（20万-5个员工工资）*25%应交企业所得税。

九：物业公司企业所得税税负应该是多少

物业企业的实际税负与名义的税率相等（除企业所得税外）

物业企业属于服务业

营业税5%，城建税7%（或5%、1%）、教育费附加3%，企业所得税不好说

十：物业公司物业费每年100万交多少所得税

在正常情况下应该用取得的100万元物业费收入扣除符合规定的成本费用及其他纳税调整项目后依据25%的所得税率计算缴纳所得税。