物业保安配备标准

一:小区物业保安人员配备比例标准

你好!法律对此没有明确的规定。由业主委员会与物业公司协商确定即可。

二:三级物业公司的保安配备有什么要求,依据是什么

保安配置是根据物业项目的管理要求而设置的。和物业资质等级无关。

同一个物业项目,在同样的物业管理标准下,一级物业企业和三级物业企业的保安人员配置基本完全一样。

三:物业人员配置规定及相关内容

三级标准的物业管理人员配置:普通住宅10万平方之内一般不设置副职,每十万平方配备一个保洁员和一个维修员;根据门口的多少配置保安,原则上3人加1领班;超过10万平方,每增加3万平方增加一人;维修人员20万平方之内设2人。其他人员配置根据小区的高档程度和管理要求确定。级别越高要求配置的岗位必须增加,例如一级标准必须设置24小时服务热线电话接待员和维修值班员等。

四:住宅小区保安人员配备有无明文规定

没个保安公司都有规章制度职责的,我们公司在每个岗位都有张贴

五:小区物业人员配置问题

管理处物业经理1人

经理助理1人

客服经理1人

工程经理1人

保安经理1人

保洁绿化经理1人

人事后勤经理1人

主管会计1人

管理人员8人

客服每100户配置1个客服代表,共7人

工程水电工各3人,家装管理1人,办公室内勤1人,共8人

保洁每万平米配置1人,园区1人,外围1人,共10人

绿化2人。

保安,按照一个大门出入口配置,24小时轮守,白天岗2人,夜间值班1人,6小时轮换。门岗共6人

监控4人,24小时轮班;非机动车值班2人;机动车车库出入口值班,24小时轮班,需4人,地库巡逻每车库1人,共2人;园区巡逻,24小时轮班,需要6人。保安总计需要24人。

财务收费出纳1人。

后勤食堂2人。

员工一共60人

整个物业管理处一共68人。

这个配置仅考虑服务标准,实际上要根据物业收费情况进行调整。如收费较低,需要裁减部分人员。

六:市场的物业保安及保洁人员配备有什么标准吗?

人员配备互决于保安的岗位配置、保洁员服务面积,你说的不具体,最好具体一点说明你需要的,也许我能帮上你。

七:三级资质管理25万平方米的物业住宅小区应该配备多少保安

保安的配置和设备设施,以及服务标准有关联

按照正常标准配置

1、小区主出入口,24小时开放。按照6小时一倒班,需要配置4班人员,如果每班2人,需要配置8人

2、小区次出口,18小时开放。按照6小时一倒班,需要配置3班人员,每班1人,需要3人

3、小区24小时监控,单班1人,4班一共4人

4、小区巡逻岗,单班1人,3班共3人

5、安保主管1人,行政内务1人

合计保安员20人。(不含车辆管理人员)

八:一个小区住1600多户物业法规定要配多少个保安

您说的太模糊了,要看您的小区需要什么样的人员形象,服务质量,保安服务项目的开支费等。一般小区最起码两个大门,还有巡逻,监控室,这是最基本的。按照国家劳动法规定要四班三运转,需要16人,及一名保安队长,共计17人。 上海沂申保安服务有限公司,希望能帮到您,谢谢

九:小区保安的配比根据什么标准?

物业公司等级

十:物业公司一般用百分之几的物业费请保安

这个人力成本占物业公司运营成本的很大一部分。

物业公司的运营成本主要分为三块

最大的是人力成本(主要为保安、保洁) PASS:一般保安是保洁的一倍以上

其次是公共能耗(水、电)

最后是设备维修成本

当然物业费收缴不上来,未收缴的物业费也是很大的成本。

具体各种比例,因公司而异

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