住宅楼建筑设计说明

一：住宅楼建筑设计总说明怎么写

一般来说，包括以下内容。

1、设计依据

2、项目概况

3、建筑物定位及设计标高

4、墙体工程

5、屋面工程

6、门窗工程

7、外装修工程

8、内装修工程

9、木作及油漆涂料工程

10、建筑施工与安装

11、其它施工中注意事项

二：房屋建筑设计总说明要怎么写

一般来说，包括以下内容。

1、设计依据

2、项目概况

3、建筑物定位及设计标高

4、墙体工程

5、屋面工程

6、门窗工程

7、外装修工程

8、内装修工程

9、木作及油漆涂料工程

10、建筑施工与安装

11、其它施工中注意事项

三：住宅楼设计说明书

给你一份前几年的小型住宅楼设计说明书吧，希望满足你的要求，请到邮箱查收：

主要内容：

房屋建筑设计（职工住宅）说明书

第一节　　设计总说明

一、工程设计的主要依据：

1、市区计划与经济委员会发布的《关于钢木构件公司新建职工住房的立项批复》；

2、市国土规划局的土地使用权属变更审批表；

3、场地红线图；

4、国家其他有关规范、规定。

二、工程设计的规模及范围

1、全面贯彻适用，经济在可能条件下注意美观的建筑方针，达到设计高质量、高速度，并为施工创造有利条件。

以下省略......

祝你顺利！

房产人阿斌为你解答。

四：房屋建筑设计说明怎么写

建筑设计说明

项目背景

浙江省温岭市大溪镇的城镇建设突飞猛进。80年代开始扩展，近年继续拉大城市框架，进一步丰满城市形象。2005年共投入3000多万元，用于城镇基础设施建设，在中心城区实施“东延北扩西改”战略，建立“四纵四横”道路骨架。已建成大溪中学、新世界国际大酒店、十六层信用社大楼，目前31层皇家花园和25层荷兰花园正在加紧建设中。今年加大投入，对镇政府广场、河滨公园、城区主干道一级公路的两侧实施亮化、绿化、美化工程，使大溪初展小城市风姿。

由于温岭市铁路站场建设涉及到下洋张村全村拆迁，根据大溪镇下洋张村村民公寓式住宅建设安置办法，特制定此项目解决方案。

一.项目概况

1.地理位置

大溪位于浙江省温岭市西北端。东毗泽国，南邻温峤，西接乐清大荆，北交黄岩、路桥，是台州市与温州市的交接处，距温岭市区14.5公里。镇区面积129平方公里，辖5个管理区，110个村（居）。常住人口12.1万人。2005年实现农业总产值2.1亿元，农民人均纯收入7716元；工业总产值154.2亿元，预算内财政收入2.22亿元。大溪镇是联合国计划开发署可持续发展的中国小城镇试点单位，国家小城镇综合改革试点镇、全国重点镇、浙江省中心镇。并荣获“世界地质公园”、“国家重点风景名胜区”、“国家森林公园”、“中国水泵之乡”称号。

2.基地位置

本项目位与温岭市大溪镇西环路东侧，温岙溪以南，下洋张村B地块，总用地面积4.11公顷。-总建筑面积为101200平方米，其中住宅面积为80864平方米，配套公建面积为20336平方米。建筑高度为17+1层，为二类高层建筑。

二.总平面布置

1.交通组织

根据规划条件，两侧建筑后退中间32米规划道路不少与6.5米，规划用地因此被分割为东西两个区块，主入口设置于规划道路与规划用地红线南侧交接处，沿规划用地红线南侧设置一条12米宽小区主要道路（暂明为同赋路）， 沿狐形转角处延伸到地块北侧，并向东延伸到东面地块，成为小区主要通行道路，沿此路分别在东西两侧设置地下车库出入口，并在中段位置设置一条小区次级道路（暂名为凤鸣路）贯通南北，在凤鸣路上设置地下车库出入口，使人与车有效的得以分流。沿规划用地红线的西侧设置4.5米宽机动车单行道路（暂名银屏巷），北侧设置6米宽双车道（暂名滨水巷），由此使整个小区的建筑群体可以由机动车道路环通，方便人们出行。除此以外，在中心绿地上面设置了若干条蜿蜒曲折的游步道，配合沿路的景观，使小区更具品质感。

根据交通组织关系，小区由西向东分为四个组团，暂名为天水苑、叠翠苑、上林苑、云溪苑。

2.功能布置

根据规划要求，此项目的建筑分为住宅与配套公建两大功能，其中配套公建又分为商业与其他相关管理用房。为充分满足日照要求，本案住宅以高层板式建筑为主，西侧布置两栋点式住宅，地面1-2层为商业与其他相关管理用房，南北向道路两侧设置大型商业，环小区道路设置沿街小型商铺，中心组团中央设置大型公共绿地公园，从而使整个小区形成明显的动静分区，居住与商业有机结合。

3.空间与景观

为充分挖掘规划道路周边的商业价值，本案将规划道路沿线设计为大型商业景观带，以加深路人印象，达到城市标志性区域的目的。在整体空间布局上，东侧组团呈半开放形态布置，西侧点式商住楼呈开放姿态布置，配合部分绿化景观，使居住与商业得以平衡发展，中间组团基本呈环抱形布置，注重中心景观的营造，使之成为整个小区极具人气的公共活动场地 ，以提升小区的整体品质。

4.平面布局

为达到舒适的居住要求，充分考虑住户的南向采光，中心组团南侧布置119平方米舒适三房户型，以减少对北面住户的日照影......余下全文>>

五：房屋建筑设计说明书包括哪些内容?

根据《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）的规定，建筑施工图设计说明应包括以下内容：1、本子项工程施工图设计的依据性文件、批文和相关规范。

2、项目概况

内容一般应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设汁建筑分类和耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积、阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注）、旅馆的客房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的床位数、车库的停车泊位数等。

3、设计标高

本子项的相对标高与总图绝对标高的关系。

4、用料说明和室内外装修

1）墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字说明或部分文字说明，部分直接在图上引注或加注索引号；

2）室内装修部分除用文字说明以外亦可用表格形式表达，在表上填写相应的做法或代号；较复杂或较高级的民用建筑应另行委托室内装修设计；凡属二次装修的部分，可不列装修做法表和进行室内施工图设计，但对原建筑设计、结构和设备设计有较大改动时，应征得原设计单位和设计人员的同意。

5、对采用新技术、新材料的作法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明。

6、门窗表（见表4.3.3-2）及门窗性能（防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等）、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求。

7、幕墙工程（包括玻璃、金属、石材等）及特殊的屋面工程（包括金属、玻璃、膜结构等）的性能及制作要求，平面图、预埋件安装图等以及防火、安全、隔音构造。

8、电梯（自动扶梯）选择及性能说明（功能、载重量、速度、停站数、提升高度等）。

9、墙体及楼板预留孔洞需封堵时的封堵方式说明。

10、其它需要说明的问题。

六：房屋设计说明书怎么写？

你确定是设计书，而不是任务书，确定了，我也许可以发过来

七：请问有没有六层住宅楼建筑施工图纸包括建筑设计总说明，建筑面积4000平方左右

我有整套的CAD全套图纸，平面布置图，顶棚图，电路图，地面图，各个立面的立面图

3D效果图、模型源文件

我可以给你的

八：住宅楼设计方案的说明书怎么写？

这个很专业的。如果你从事这个行业，向旁边的前辈们请教吧，他们还是愿意教的；如果不是这个行业，那么去找个专业人士吧，靠你自己，怕是弄不出来的。

九：建筑物（房屋）设计包括哪三方面的设计

你这个问题太笼统了,无法回答.

从大的时间周期来说应该是:

1\场地设计畅 2\建筑设计

3\室内装饰设计.

如果单纯从建筑设计来说又分各专业设计,包括建筑,结构,水电设备等等.