一:有关于征地补偿
住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围
元/建筑m2
土地级别 基准地价 基准房价
一级 5300-6000 1000
二级 4400-5400 1000
三级 3500-4500 1000
四级 2400-3600 800
五级 1500-2500 800
六级 1060-1600 600
七级 630-1080 200-600
八级 330-650 200-600
九级 180-370 200-600
十级 140-260 200-600
北京市房屋拆迁评估规则
第一条 根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第二十二条规定,结合本市实际情况,制定本规则。
第二条 被拆迁住宅房屋的房地产市场评估价(以下简称房屋拆迁补偿价),按照本规则第二条至第七条规定评估确定。
第三条 房屋拆迁补偿价计算公式为:
房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价
第四条 基准地价和基准房价构成区位补偿房价。其中,基准地价,是指在一定时间和一定区域内,普通住宅商品房的楼面地价平均水平;基准房价,是指一定时间和一定区域内,普通住宅商品房平均建设综合成本价和被拆迁房屋平均重置成新价的差额。
住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围,由国土资源和房屋管理局(以下简称市国土房管局)制定并定期公布。土地级别为七至十级的地区的基准房价,由区、县人民政府在市国土房管局规定的幅度内确定,并报市国土房管局备案。
第五条 K为容积率修正系数,按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。
被拆迁房屋现状容积率,按照被拆迁房屋建筑面积除以土地面积计算。被拆迁房屋建筑面积和土地面积,按照被拆迁人提交的房地权属证明文件标明的面积确定;房地权属证明文件没有标明土地面积的,平房容积率按照0.7计算,地上二层及二层以上楼房容积率按照1计算;当事人有异议的,也可以按照测绘部门实际测量的数据计算。
第六条 被拆迁房屋重置成新价的评估,按照《北京市房屋估价办法》(京房地评字〔1996〕573号)和《北京市住宅楼房估价技术规范》(京房地评字〔1999〕655号)执行。
第七条 根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第三十四条规定,房改危改区内被拆迁私有房屋(不含已购公有住房)的房屋拆迁补偿价,按照危改前的市场交易价格,采用市场比较法评估。
按照《北京市城市房屋拆迁管理办法》第二十四条规定实行产权调换的,所调换房屋的价格按照前款规定评估。
第八条 非住宅房屋拆迁评估,可以按照《北京市非住宅房屋拆迁评估技术标准》(京房地评字〔1999〕656号)执行,也可以按照国家规定的其他评估方法进行评估。
第九条 本规则由市国土资源和房屋管理局负责解释。
附件一:
住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围
一、住宅房屋拆迁基准地价和基准房价表(见附表)。
二、住宅房屋拆迁评估土地级别范围
一级:
西单北大街-西四南大街-西四北大街-地安门西大街-地安门东大街-张自忠路-东四北大街-东四南大街-东单北大街-崇文门内大街-崇文门西大街-前门东大街-前门西大街-宣武门东大街-宣武门内大街-西单北大街;所围地区及繁华边界路段外侧地区
二级:
广安门内大街-广安门北滨河路-西二环护城河引水渠-三里河路-西直门外大街-北二环路-东直门北大街-东直门外斜街-东三环北路-东三环中路-通惠河-广渠门北滨河路-广渠门内大......余下全文>>
二:求国发(2009)42号文件 原文
国发〔2009〕42号
各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委,各直属机构:
广西壮族自治区地处华南、西南结合部,是我国面向东盟的重要门户和前沿地带,是西南地区最便捷的出海大通道,在促进区域协调发展、深化与东盟开放合作、维护国家安全和西南边疆稳定中具有重要战略地位。改革开放特别是实施西部大开发战略以来,广西各族干部群众团结奋斗、开拓进取,经济社会发展取得巨大成就。由于历史等特殊原因,广西发展还存在不少困难,为进一步促进广西经济社会又好又快发展,现提出以下意见。
一、促进广西经济社会发展的总体要求
(一)重大意义。广西是我国少数民族人口最多的自治区,也是革命老区、边疆地区。既有北部湾沿海等发展条件好、潜力大的地区,又有大石山区等集中连片的贫困地区;既有丰富的矿产、旅游、特色农业等资源,又有制约资源优势转化为经济优势的交通、能源、人才瓶颈;既有参与国际国内区域合作的有利区位条件,又存在深化开放合作的体制机制障碍;当前,既有加快发展的难得机遇,又面临国际金融危机的严峻挑战。在国内外经济环境发生深刻变化的新形势下,进一步促进广西经济社会发展,有利于形成我国沿海经济发展新的增长极,促进西部大开发和东中西互动;有利于全面实施国家周边外交战略,深化我国与东盟战略伙伴关系;有利于进一步巩固民族团结和边疆稳定,实现各民族共同发展、共同繁荣;有利于克服当前国际金融危机影响,化危为机,促进经济社会发展迈上新台阶。
(二)指导思想。高举中国特色社会主义伟大旗帜,以邓小平理论和"三个代表"重要思想为指导,全面贯彻落实科学发展观,坚持和完善民族区域自治制度,深入实施西部大开发战略,进一步解放思想,深化改革开放,转变发展方式,着力推进新型工业化和优化产业结构,着力促进城乡和区域协调发展,着力提高资源综合利用和生态环境保护水平,着力发展社会事业和解决突出民生问题,着力扩大对外开放和加强国际区域合作,充分调动和发挥各方面的积极性,努力实现科学发展、和谐发展、跨越发展,在西部地区率先建成全面小康社会。
(三)基本原则。坚持科学发展、以人为本,推动经济社会发展与人口资源环境相协调,确保各族群众共享改革发展成果;坚持改革开放、创新机制,推进重点领域改革和全方位开放,为又好又快发展提供强大动力;坚持立足当前、着眼长远,既要切实解决当前经济社会发展面临的突出问题,又要从全局和战略高度谋划长远发展;坚持统筹兼顾、突出重点,既要把握全局统筹规划,又要抓住关键环节实现突破;坚持自力更生、国家支持,既要充分发挥地方的积极性和创造性,又要加大中央的支持力度。
(四)战略任务。
--打造区域性现代商贸物流基地、先进制造业基地、特色农业基地和信息交流中心。充分发挥广西北部湾经济区和西江经济带集聚辐射带动作用,完善产业布局,加快发展先进制造业、高技术产业和现代服务业,大力发展特色农业,构建特色鲜明、集群发展、协调配套、竞争力强的现代产业体系。
--构筑国际区域经济合作新高地。加快建设并完善与东盟合作平台,拓展合作领域,扩大合作范围,创新合作机制,在中国-东盟自由贸易区中发挥更大作用,增强参与国际经济合作和竞争的能力,提升经济国际化水平,构建内外联动、互利共赢、安全高效的开放型经济体系。
--培育我国沿海经济发展新的增长极。依托沿海港口,进一步加强西南出海大通道建设,构建连接多区域的国际通道,积极发展临海现代产业,优化沿海经济布局,充分发挥后发优势,形成我国沿海新的经济增长极。
--建设富裕文明和谐的民族地区。坚持各民族共同团结奋斗、共......余下全文>>
三:是否有全国高科技产业化标准计量委员会
有啊,百度百科上就有啊
全国高科技产业化标准计量委员会服务项目简介
全国高科技产业化标准计量委员会(简称“高标委”),以“政府行为推动,市场行为实施”为指导思想,以“动态联盟,平等协作”为基本工作方式,积极探索“以市场为导向,企业为主体,科技成果产业化标准计量先行”的发展模式;运用“动态联盟”的协作机制,整合政府、行业、企业和科研机构的标准计量资源,激活企业的创新活力;积极推动科技创新成果的产业化示范,促进合作竞争的产业联盟标准发展;发挥标准计量对科技成果转化、孕育新市场、催生新产业、加速产业发展的作用。
高标委依据《中华人民共和国促进科技成果转化法》成立,同时作为九部委协作组织,本身拥有着众多职能和广阔的发展空间,对于各企事业团体而言,是一个良好的广泛的交流促进平台,在高标委的平台中,互相帮助,互相进步,共同发展。
高标委为推动中国标准与计量发展,本着为社会服务的目的,不断与时俱进,努力与世界的进步保持同一步调。因此委员会不断的提升着自己的服务质量,同时不断扩充服务内容。
通过不断扩充与发展,高标委现已拥有如下服务项目:
一、开展标准化/计量知识的宣讲与培训
高标委有国家专业的标准化,计量的专家,例如:李春田,陈渭,叶柏林,陈志田,郭若虚,韩永志,袁鹤麟,赵敏,倪育才等。
二、测量管理体系认证,咨询和测量管理信息系统软件
(1)关于软件的介绍:
为企业组织生产(从原材料到生产过程控制到售后服务),节能减排提供一套完善的信息化管理工具。该“软件”将作为“测量管理体系认证” 审核管理和咨询统一要求的一套实用工具。
功能介绍如下:
● 建立文件化的测量管理体系
● 实现对测量过程的有效管理和控制
● 实现对测量设备的科学、动态管理
● 实现常用测量不确定度的自动计算
● 实现测量过程统计控制图的自动生成
三、建设企业有效实施标准体系
通过为企业整体策划,委员会帮助企业建立一套健全完善的标准体系,从而确保企业工作归口明确、有序、合理的进行,同时为企业管理打造出一条效率高、浪费少的工作链条。
标准体系的建立和有效实施,可以使企业内部的各种管理事项达到规范,不断改进和提高管理水平和产品质量,并使组织内部管理体系和外部法律、法规要求相调、统一,增强企业竞争力,为企业的发展奠定坚实的基础。
1.合理的管理体制
开展企业标准化工作离不开企业决策者的推动,需要强有力的组织保障,企业必须建立结构合理、配套健全的标准化工作管理体制,从决策层、组织机构上保证标准体系建设工作的顺利开展。
2.标准化工作机制
(1)标准化队伍管理机制
(2)标准化管理机制
企业要制定一系列的标准化管理标准或规章制度来保障工作有序开展,主要包括以下几个方面的内容:
●标准化职责分工管理
●标准编写、制(修)定工作程序
●标准化工作奖惩制度
●标准信息化管理制度
●标准动态管理制度
●标准化监督检查制度
●建立企业标准体系工作信息沟通制度
●开展大规模培训,积极营造标准化工作氛围
●确定适宜企业的标准体系要素,建立协调、配套的标准体系
●对标准体系实施动态管理
标准体系是一个开放性的系统,随着科技的进步和社会不断发展而发生变化,企业要对标准体系不断进行评价、改进,不断补充和完善。
标准体系的建立和有效实施,可以使企业内部的各种管理事项达到规范,不断改进和提高管理水平和产品质量,并使组织内部管理体系和外部法律、法规要求相调、统一,增强......余下全文>>
四:有谁参加过中国服务外包创新创业大赛的啊~~我想了解下详情。。急 谢谢
一、政策法规
1. 省财政厅、发改委、外经贸厅、
科技厅、劳动社会保障厅及信息产业厅印发《江苏省促进国际服务外包产业加快发展若干政策措施实施办法》(苏财办[2008]43号)(以下简称《办法》)
省财政厅、发改委、外经贸厅、科
技厅、劳动社会保障厅及信息产业厅于2008年10月9日下发了《江苏省促进国际服务外包产业加快发展若干政策措施实施办法》(以下简称《办法》),《办法》是对今年4月江苏省人民政府出台的《江苏省促进国际服务外包产业加快发展若干政策措施》的细化,具有可操作性,主要包含了以下几个内容:
(1)明确了享受《政策》扶持的国际服务外包企业应具备的条件:
①具有企业法人资格,且注册地及主要工作场所在江苏境内;
②具有大专毕业以上学历的员工占企业员工总数的70%以上;
③主要从事国际服务外包业务,且国际服务外包业务收入(含承接中国境内跨国公司、国内百强企业服务外包业务收入,下同)不低于企业当年总收入的70%,承接中国境内跨国公司、国内百强企业服务外包业务收入折算成美元计算;
④企业已取得一项与国际服务外包业务有关的国际资质认证;
⑤企业已按国家和省规定要求填报有关业务统计数据和信息。
⑥近三年无违规违纪行为。
⑦无拖欠政府性资金的情况。
享受《政策》扶持的国际服务外包企业,由省外经贸厅会同省发展和改革委员会、财政厅进行认定,并对外公布。
(2)明确了《政策》对具备条件的企业支持的标准及企业需提交的材料:
(3)明确了对个人的激励
(4)明确了对市县政府的奖励标准和申请材料
(5)明确了对有关部门和培训基地的补贴标准和申请材料
《办法》还对享受《政策》支持的企业、市县政府及相关部门、培训基地申请资金的程序进行了明确。(详细内容请进入昆山服务外包网/政策法规栏/江苏省财政厅、外经贸厅等六部门印发的《江苏省促进国际服务外包产业加快发展若干政策措施实施办法》,网址为:)
二、外包动态
1.昆山发展服务外包经验推广——商务部外资司在南昌召开部分省、市服务外包工作座谈会
为贯彻实施商务部 “千百十工程”,积极推动全国服务外包产业的发展,2008年11月10日,商务部外资司在南昌召开了部分省、市服务外包工作座谈会。会议由外资司司长李志群主持,江西省外经贸厅厅长伍再谦致辞。国家外汇管理局、中国服务外包研究中心和江苏、南昌、哈尔滨、杭州、成都、武汉、西安、大庆等地商务主管部门以及厦门大学软件学院、浙大网新、武汉思远集团的负责人出席此会,我市花桥经济开发区管委会杜立新、沈华飞两位副主任参加了座谈并进行交流。
与会代表汇报了各地开展服务外包的主要措施,介绍了发展服务外包经验,对今后全国服务外包的发展提出了建设性的意见和建议。
最后,李志群司长作了总结讲话。要求各地加强领导、统一思想、加强宣传,用好用足国家出台的服务外包政策,争取地方政府高度重视服务外包的发展,出台相关政策,重点加强人才培训,推动全国服务外包产业的发展。
2.花桥举办ISOB国际服务外包商
赢合作高峰论坛
近日20多名由美日欧印专程前来考察的服务外包发包与项目投资企业的高层及国内外从事服务外包产业发展的业内人士齐聚昆山瑞士大酒店,共同参加由花桥经济开发区主办的“花桥国际服务外包商赢合作洽谈会”。会上,各企业代表演讲了最新的行业动态、国际发包要求、交付模式等相关主题,取得了热烈的反响。
3.花桥国际商务城与颠峰软件签
订战略合作协议
11月7日下午,成都颠峰软件有限
公司与花桥国际商务城双方签署了战略合作协议书,合作建设颠峰(花桥)软件及服务外包产业资源整合中......余下全文>>