一:一般签订上海装修合同要注意哪些事项?
不管签定的是哪里的装修合同,上海也好,北京也好都要注意以下这六点注意事项。
1、装修的具体要求和完工日期必须在合同中写明。有些消费者在签订合同时,没有注意这两点,被有些装修公司无限制地延期创造了条件。
2、一般的装修合同,付款方式为约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%.出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.
3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。
4、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,要尽可能选择保修期长一点的公司。
6、避免做不到的条款,许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。装修中没有什么”绝对环保“的材料,只对是相对环保的,如果写了”绝对环保“,只会让的建材的价格增加,而起不到真的环保的作用。这点一定要清楚的,是建材就会有一定甲醛的存在的,只是多少问题。
二:上海市家庭居室装饰装修合同
条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。
三:怎么填写上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本
百度上收索有的
四:上海市家庭装饰装修施工合同异地使用
可以使用,合同没有异地漫游的说法,都在中国的合同法范围,有效的
五:上海装修合同解除纠纷
建议起诉。
关于违约金的问题,你们之间是无法达成一致的
六:上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本还有用吗
有用啊,现在上海的装修公司像千祥设计签合同都是按照这个装修协会规定的合同来签的。
七:上海装修公司家居装修合同在哪里可以买?
没有卖的,一般都是公司自己草拟一份,或是网上看看其他公司的样本修改,或是到装饰装修协会拿一份相关规定的,按装修公司注册相关规定并结合自身公司的情况草拟相关合同条款,一般没加公司的合同条款不是相同的,大概框架相似,细节内同有些区别而已,合同一般都是按装修协会装修相关注册单位的要求来草拟的。
八:怎么选择上海装修公司?
1、选择有企业法人营业执照正规装修公司。
2、要选择诚信度较高、合同履行能力较强的装修公司,这些企业一般均是参加创建家装行业规范服务达标和家装工程质量保证金的单位。
3、不要轻信装修企业广告。有些装修广告片面吹嘘、夸大其辞,其目的是诱骗消费者过高估计广告所宣传的装修效果。消费者最好到施工现场实地勘察,了解其安全生产、文明施工、规范操作的情况。
4、认真填写和选择所有合同项目,明确双方的权利、义务和违约责任。
5、不要迷信低价装修。有的企业以免设计费、免管理费、材料费为市场最低价。俗话说:“天下没有白吃的午餐”
6、不要找马路游击队。没有售后保障
7、家装过程中要提高自我保护意识,时刻与装修公司保持联系。另外,支付装修款时,应按工程进度付款。