建筑招标书

一：建筑工程招标书和投标书怎么做啊?

建筑工程的招标文件应当包括以下内容：

（（一）投标须知，包括工程概况，招标范围，资格审查条件，工程资金来源或者落实情况（包括银行出具的资金证明），标段划分，工期要求，质量标准，现场踏勘和答疑安排，投标文件编制、提交、修改、撤回的要求，投标报价要求，投标有效期，开标的时间和地点，评标的方法和标准等；

（二）招标工程的技术要求和设计文件；

（三）采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；

（四）投标函的格式及附录；

（五）拟签订合同的主要条款；

（六）要求投标人提交的其他材料。

投标文件则是根据招标文件的要求，编制投标文件，对招标文件的实质性要求作出响应。投标文件应当包括下列内容：

（一）投标函；

（二）施工组织设计或者施工方案；

（三）投标报价；

（四）招标文件要求提供的其他材料。

二：建筑招标投标流程

一、招标：1、政府批准发改局项目立项。2、设计勘察3、图审建设审批备案、项目超过30万元，要请中介机构就是招标代理、制作招标文件、清单编制、预算编制等。4、建设主管部门备案经当地招投标中心或机构上网公告。按当地法规结合招投标法设定招投标时间、资质、投标保证金这些主要体现在招标文件和招标公告上边如果有请代理机构的话让他们做就好了。5、接下来就是开标定标评标。6、中标公示按规定执行各地方公示期不一。有3个工作日的也有10天的。7、领取中标通知书。8、签订合同。9、请监理单位通常也要抽签决定。10、施工许可证。注这是政府部门要求的程序。当然如果是企业或私人招标的话可减去很多程序。直接公告，确定中标人。二、投标投标就更简单了，按照招标文件的要求一点一点的去做。但是要非常细心。我给你一个政府招投标中心网站作为参考。里边可以看到实例。也有招标文件公告预算清单的电子文档。还有相关的法律法规。希望可以帮到你。 www.xyztb.gov.cn

三：建筑招标文件正式文本包括那些内容

招标文件正式文本包括：

1、 投标须知、合同条款

2、工程技术要求及工程规范

3、投标文件格式及资格证明文件

4、施工图纸

工程招标程序：

1.招标内容核准--2.招标资格与备案 --3确定招标方式 --4发布招标信息---5编制发放资格预审文件和提交资格预审申请书---6资格预审确定合格的投标申请人---7编制发出招标文件 --8踏堪现场---9答疑(书面,必要时答疑会)--10编制送达与签收投标文件---11开标----12组建评标委员会 ---13评标---14招标投标情况书顶报告及备案---15发出中标通知书---16签薯合同

四：建筑工程招标文件内容

一、你去网上百度一下，有很多招标文件的范本，招标文件应包括但不限于以下内容：

1、工程名称和工程概况介绍2、招标单位资格的介绍，包括资金来源的介绍

3、招标文件的组成

4、招标文件的解释权力介绍

5、招标文件的修改程序

6、对施工单位投标报价计价原则及规则的要求

7、对投标文件的要求

8、对本工程各种保证金的要求

9、对现场踏勘以及答疑等问题的安排

10、评标办法

11、交标的要求，包括截止时间等等

12、开标的程序和安排

13、问题澄清及中标程序的安排

14、拟签订的合同格式

15、图纸和技术规范

你可以看一下这些内容，它完整构成了整个招标文件，可以避免各种分歧。

二、招标控制价是以预算为基础做出来的，有些地方就是咨询机构做出的预算价，有些在此基础上降点数作为控制价。

三、清单计价法实物操作中最明显的特点就是清单是招标单位提供的，一般用于总价合同，招标单位要求投标单位考虑清单上的一切因素，如果有漏项而投标单位没有提出，视同投标单位已包含在其他价格中，实际操作中经常为此产生纠纷。而定额计价法很多都是要求投标单位根据定额自行编制清单计价，各投标单位计算出来的清单项目上大体一样，但会有一定的差别。用途上清单计价方便招标单位在评标时便于比较价格，但施工中容易产生纠纷。而定额计价施工中不容易产生纠纷，但容易被施工单位采用不平衡报价法获利，而且在评标过程中由于各家投标单位报上来的清单组成不同，不容易比较价格的构成。

五：建设工程招标文件有哪些主要内容

招标文件是招标的依据，其主要内容包括：（1）工程综合说明。（2）必要的设计图纸和技术资料。（3）工程量清单。（4）由银行出具的建设资金证明和工程款的支付方式及预付的百分比。（5）主要材料（钢材、木材、水泥等）与设备的供应方式，加工订货情况和材料、设备差价的处理方法。（6）特殊工程的施工要求以及采用的技术规范。（7）投标书的编制要求及评标、定标原则。（8）投标、开标、评标、定标等活动的日程安排。（9）建设工程施工合同条件及调整要求。（10）应交纳的投标保证金额度。其数额视工程投资的大小确定。（11）其他需要说明的事项。

六：建筑招投标文件应该怎么写

这个应该是要特别精通的人来做的，没有做过的应该有人指教才行。你就这么问是问不明白的，但是我是可以告诉你的。

工程招标范本：

工程建设项目

XX工程招标书

招 标 人： XX公司

招标编号：

编制日期：二OO七年 月 日

投标邀请函

XX公司就工程项目—XX工程进行邀请招标，择优选定施工单位。此项目为国债项目，项目资金已落实。

一、工程概况：

1.工程名称：XX公司??工程项目建设项目—厂区XX工程工程。

2.建设单位：XX公司??。

3.工程建设地点：

二、工程施工范围：

本标段包括：

三、投标人资质要求和合格条件：

具有土建及安装施工独立法人单位资质，且有相同或类似本项目的施工经历和业绩，并已按约定履行了相关义务。

四、计划开、竣工时间（暂定）：

建设周期为2007年 月 日到2007年 月 日，合计 天。

五、投标保证金：投标人应向建设单位提交人民币5万元的投标保证金。此保证金于投标之日起一个月后返还。

标书工本费：人民币500元。

六、付款方式：此条由投标人填写，可视为投标人对招标人的优惠。

七、投标报价：

八、投标截止时间：2007年 月 日9：00 时整。

九、开标时间：2007年 月 日9：00时整。

十、开标地点：

十一、联系方式

招标人：

办公地址：

联系人： 邮 编：

电 话：

传 真：

第一卷 投标须知、合同条款

第一章 投标须知 叮 前 附 表

说明：本前附表是对投标须知的修改、补充和摘要，其内容与投标须知不一致时，以本前附表为准。

项 号 内 容 规 定

1 工程名称：

建设单位：

建设地点：

工期要求：建设周期暂定为2007年 月 日到2007年 月 日，合计 天。

招标方式：邀请招标

招标范围：详见附件

2 资金来源：国债、自筹

3 投标有效期：至选定施工单位后60日

4 投标保证金（RMB）：5万元整

5 现场踏勘：招标人统一组织现场踏勘，投标人的人员费用自行承担。

投标预备会时间：2007年 月 日9时，

地址：

6 投标文件份数：六份，其中正本一份、副本五份

7 投标文件递交至：XX公司??

地址：

投标截止日期： 2007年 月 日9：00时整

8 开标时间：2007年 月 日9：00时整。

地址：

七：建筑招标程序是什么？

发布

————发售

——

——标前会议——投标截止日开标——选中招标人——发出中标通知——签合同

八：关于建筑招投标的书籍有哪些，急要！！！！

《建筑招投标》（德）勃兰特，（西）弗兰森 著 中国建筑工业出版社 本丛书共分为10个专业：①建筑设计、②建筑表现、③构造施工、④项目管理、⑤执业实践、⑥建筑物理与建筑设备、⑦建筑材料、⑧景观建筑、⑨城市规划、⑩建筑理论。《工程施工招投标 》黄景瑗 编著 著 人民交通出版社 本书是根据《招标投标法》，以及国家发展改革委员会截至2004年年底前，根据国务院的授权，会同有关行政主管部门拟订的《招投标》配套法规、综合性政策等《招投标与合同管理》顾永才//田元福 著 科学出版社 全面系统地介绍了招投标与合同管理的相关知识，理论部分以《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》为主线《工程招投标与案例》 胡文发　编著 著 化学工业出版社 工程招标投标是工程项目采购的主要方式，主要解决工程项目市场交易和实施管理的问题。本书系统介绍了工程招标和投标的基本理论、原则、方式、价格估算、招标投标程序以及国际工程 《工程招投标原理及应用 》郝林 郝瑛 著 中国电力出版社 从分析工程招投标商业交易行为基本特征入手，讨论招投标交易的商业规律，以及对应的法律法规规定。在此理论基础之上，介绍招投标交易行为… 《建筑幕墙招投标技术指南》 张芹 编 著 建筑工业 本书按照建设部《关于加强房屋建筑和市政工程基础设施工程项目招投标行政监督工作的若干意见》，“对具有通用技术和性能标准的一般工程，当采用经评审的不低于成本的最低投标价法时策略 《物业招投标实务与标书范本》介绍了物业公司怎样获得标书，现场勘查，投标小组机构设置，送标书，谈判，投标，中标或未中标的处置等内容，并附有实用且参照性很强的标书范本。《物业招投标… 《工程量清单计价招投标案例 》祁慧增 著 黄河水利出版社 为了贯彻国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2003)及《河南省建设工程工程量清单计价实施细则(试行)》《工程概预算与招投标》 刘匀 著 同济大学 本书介绍了建设工程定额和工程建设中投资估算、设计概算、施工憨预算、竣工决算及合同价款等工程造价《工程招投标与合同管理》人民交通 高由工程招标投标和工程施工合同管理两部分共十三章构成，即工程招标投标与合同《建工程招投标与预决算/招投标与预决算丛书 》赵莹华 著 化学工业出版社 本书是“招投标与预决算丛书”中的一本。 全书共分七章：工程造价概述，土建工程预算、预算工程量计算规则、工程量清单项目及计算规则、竣工结算与竣工决算、施工招标与投标、合同管理。以最…

九：房屋建筑投标文件

1.重视业主要求，体现“投其所好”

任何一个业主，无论是房地产开发商、企事业单位或是政府部门，对于所投资建设的项目均有一定的期望值，如投资预算、建设周期、质量标准等等，不同性质的项目的侧重点不同，如房地产开发商最关心的是如何以最低的投入获得最大的利润，这种项目往往以最低价中标，因此在编制此类工程的投标施工组织设计时，对于机械、周转材料、劳动力等资源的投入上要“精打细算”，在保证工期、质量的前提下选择合理的组织方案，节省投入，降低报价，增加胜算的机会；而对于政府部门投资建设的大型公建项目，如奥运场馆等关系到国家形象、公众利益的工程，其高标准的质量、严格的工期要求，往往要通过先进的技术组织方案、完善的管理体制来实现，那么在投标施工组织设计中，这些内容需要反复论证，重点阐述。总而言之，在投标前期仔细阅读招标文件，密切与业主、招标代理机构进行沟通，把握业主对该项目的明确或是隐含要求，对于投标者有针对性地编制标书，提高其得分率，将起到十分重要的作用。

2.编制周期较短，依据资料有限，内容可扩充

关于投标书的编制时间，《招投标法》规定：“自招标文件发出之日起至提交投标文件之日止，最短不少于20天”，但在实际运作过程中，一般都达不到以上要求，除去评标会、现场踏勘、答疑等时间，真正用于编制的时间往往只有7～10天的时间，甚至更短至2～3天。在此期间，从熟悉招标文件、图纸、相关资料到分工编制、组卷、成稿装帧，时间十分紧张，往往需要加班加点才能完成；再者，由于处于工程前期阶段，业主为了节省时间，往往一边设计一边招标，提供的图纸都不是施工图，甚至仅仅是扩初图，其中未定项目以及不完善的地方较多，给编制带来了一定的难度，必须依据施工企业以往类似工程的施工经验，作出风险性抉择，体现自身的智慧和实力。在中标后根据施工图在实施性的施组中加以补充和完善。

3.明暗有别，区别对待

相对于目前存在的邀请招标和公开招标两种形式，投标施组也有明标和暗标之分。所谓明标，即是在施组文字中可出现投标企业名称、业绩等展示企业实力的内容，在评标过程中起到加深业主及评委对本企业印象，提升本企业地位的作用。这种招标形式一般对施组的排版、组卷、装帧等没有太多严格的要求，投标方可根据自己的风格，力争做到版面清晰美观，给评委良好的“第一印象”；而另一种“暗标”，则是为了体现评标的公开、公平的原则，不能出现任何与企业有关的信息，文字字体、格式、封面、装帧等都必须严格按照招标文件的要求编制，任何一个细节出现失误，都可能被视为不响应招标文件要求而被判定废标，导致之前所有努力工作均付诸东流，给企业带来无法弥补的损失，因此要求编制者必须有极其认真的工作态度和高度的责任心。

要在评标过程中得到加分,必须在针对性上下工夫.保证不扣分其实最主要的是在包装和盖章等等上.尤其注意的是暗标因为透露企业的标志性的东西非常容易废标.

我再说点更具体的东西,我认为一个看好的技术标成功之处在于:

1.目录清晰,索引准确.编制使用的段落主题模式前后统一美观,各类文字使用同等的字体和大小.尽量保证卷面整洁.

2.多使用图表,更直观更清楚的表现数据等内容.图文并茂的一本试组印象上给人好感.

3.内容切合实际,迎合业主的意图,迎合评标专家们的想法.一般地评标专家也是看着业主的脸色行事的,要抓住这一心理.这点最难.

4.漂亮准确的网络计划图,完美的现场布置图是比较能体现实力的地方.计划的合理性和施工现场布置的合理性很大程度上代表了这个标书的水平.一般我都......余下全文>>

十：建筑投标书怎么做

1、和招标代理联系，商榷购买标书事宜。2、根据标书价格，拿着“银子”去买招标文件，问问是明标还是暗标，要是暗标还要问问招标代理是不是有规定的封皮，可以把封皮一并带走，不用再跑回来专门拿封皮。如果忘了也没事可以在交投标保证金的时候拿回来。暗标的格式也有特殊要求。

3、通读招标文件，对里面不确定的问题或有存在疑问之处，给招标代理联系询问，也可以书面形式告知招标代理机构。时间必须是在招标答疑时间之前。

4、开始做标书，建筑标书分商务标和技术标，招标文件中对各项的列项都会很全面，你可以先列出大纲在里面填进相应内容就行。但是有些招标文件中对某一项或某几项内容有特殊要求，也会在招标文件中体现，所以要细心阅读招标文件。

希望对你有所帮助！