一：契税有哪些税收优惠政策
（一）条例规定的征免情况
1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征。
2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征。
3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征。
4、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定。
5、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。
6、依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征契税。
（二）其他征免规定
1、企业事业单位改制重组有关契税政策。
（1）企业公司制改造
非公司制企业，按照《中华人民共和国公司法》的规定，整体改建为有限责任公司（含国有独资公司）或股份有限公司，有限责任公司整体改建为股份有限公司，股份有限公司整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。上述所称整体改建是指不改变原企业的投资主体，并承继原企业权利、义务的行为。
非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司，以其部分资产与他人组建新公司，且该国有独资企业（公司）在新设公司中所占股份超过50%的，对新设公司承受该国有独资企业（公司）的土地、房屋权属，免征契税。
国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份超过85%的，对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属，免征契税。上述所称国有控股公司，是指国家出资额占有限责任公司资本总额超过50%，或国有股份占股份有限公司股本总额超过50%的公司。
（2）公司股权（股份）转让
在股权（股份）转让中，单位、个人承受公司股权（股份），公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。
（3）公司合并
两个或两个以上的公司，依据法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。
（4）公司分立
公司依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税。
（5）企业出售
国有、集体企业整体出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税；与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。
（6）企业破产
企业依照有关法律、法规规定实施破产，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税；对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税；与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。
（7）债权转股权
经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。
（8）资产划转
对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地......余下全文>>
二：契税晚交是否有滞纳金.有法律依据吗
我最近也在买房，听房产商说是迟一天要扣四元的 但你懂的，房产商的话不能全信。你可以打电话给你要买的房子所在的地税局，电话号码自己到网上找地税局官方网应该就有，政府是不会骗人的。
三：逃避契税是否违反法律
是
四：契税局干什么的
省地方税务局的主要职责 （一）贯彻执行国家各项税收法律、行政法规和规章，按照税收管理权限，研究拟定有关地方税收政策法规以及具体实施细则、办法，提出地方税立法计划、地方税种的增减和税目、税率的调整方案。 （二）参与研究宏观经济政策，提出运用税收手段进行宏观调控的建议，促进我省社会主义市场经济体制的建立和经济的发展。 （三）贯彻执行《中华人民共和国税收征收管理法》，组织实施地方税收征收管理体制改革；制定地方税收征收管理制度；监督检查税收法律法规和有关政策的贯彻执行。 （四）组织实施本省地方税和国务院、省政府以及国家税务总局指定的基金（费）的征收管理[包括营业税、资源税、企业所得税、固定资产投资方向调节税、城镇土地使用税、土地增值税、城市建设维护税、房产税（城市房地产税）、车船使用税（车船使用牌照税）、屠宰税、印花税、个人所得税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施附加费、以工建农以工补农基金、文化事业建设费、预算外资金调节费]；按照税收管理权限，对税收法律法规执行过程中的征管和一般性税政问题进行解释；组织办理政策性税收减免和优惠政策等具体事项。 （五）编报本省地方税收中长期规划和年度地方税收收入计划，并负责监督检查计划的执行情况。 （六）开展税收行政执法，负责办理税务行政复议。 （七）负责省地方税务系统人事、劳动工资、机构编制、经费的垂直领导和统一管理。按照干部管理权限管理地方税务系统领导班子和后备干部考察与培养。负责地税系统干部人事制度的改革与实施。 （八）负责地税系统教育培训、思想政治工作和精神文明建设；管理省税务学校。 （九）监督检查地税系统各级机关及其工作人员执行国家法律、行政法规和规章情况。 （十）研究分析全省地方税收税源状况及变化情况。调查了解纳税户的生产经营情况，帮助指导纳税户改善经营管理，促进经济发展，不断充裕税源。 （十一）组织税收宣传和理论研究；组织实施注册税务师的管理；规范税务代理行为。 （十二）负责地方税务系统的群众来信来访工作。办理、答复人大、政协的提案和议案。 （十三）承办省政府和国家税务总局交办的其他事项。 ========= 简而言之，就是收“地方税种”的。
五：根据我国契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税的征税对象的有
答案：B
简要解析：契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，国有土地使用权出让方不是征收对象，所以A不是。房屋的法定继承是暂免征收对象，故排除C。集体土地承包经营权的转移，并非是所有权，所以也排除。
六：一手房的契税何时交
不合理,税费应在开放商交房、验房的时交。
参考资料：更多请查看法律快车法律咨询 www.lawtime.cn/ask/question_38023.html
七：单身证明对契税有什么作用
单身证明（包括无婚姻证明及离婚证两种情况）是证明自己的个人婚姻关系情况。
因为只要处于婚姻关系，在中国的法律默认上所有财产都是夫妻共同财产，只要买卖房屋，都必须出示婚姻状况，资料录网，这样就避免了夫妻财产隐瞒导致分割不公等现象的存在，也是为了防止购房方进行逃税而采取隐瞒婚姻现实。
单身证明对于购房方的作用只限于证明婚姻状况（其效力和结婚证等同），契税的征收税率是参照房屋面积，购买方名下房产而决定的，与婚姻与否无关，二手房的话则是需要核对时间，检查是否漏税。
以上，单身证明对于契税征收并无实质作用，只是为了核实身份必备的一个条件而已。
同理，卖房也是如此，不存在婚姻关系则需要出示无婚姻证明或者离婚证。
LS的纯粹复制而已，如果有什么不明白的，发信息联系我即可....我可能就要接手契税了，呵呵~~
八：交完契税还需多长时间拿到房产证
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九：贷款买新房后、法律规定房契税应该什么时候交纳
原则上是办理产权证的时候才需要缴纳的，但是现在基本上都是开发商在交房的时候就会收取业主的契税和维修基金。而开发商是过两年才会交给房管局办理产权证。
十：多选题：5、根据契税法律制度规定，下列各项中，不征收契税的有（ ）
A、承租房产 B、继承房产
土地、房屋权属的典当、继承、出租、抵押，不属于契税的征税范围。
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